Алексей Логвиненко: «Строительство в Ростове многоэтажных жилых комплексов возможно только через КРТ»
Вчера на Совете по инвестициям при главе администрации Ростова рассмотрели сразу два проекта комплексного развития территории (КРТ) по улице Кумженской, между реками Дон и Мертвый Донец. Оба инвестора собираются освоить почти 700 га земли, вложив в них более 560 млрд руб.
По словам главы администрации города Алексея Логвиненко, согласно первому из представленных проектов, инвестор планирует строительство многоквартирных жилых домов, пяти школ, 11 детсадов, объектов культурного и бытового назначения, дорог, инженерной инфраструктуры и зоны отдыха. Речь о комплексном развитии территории площадью 344,8 га по адресу улица Кумженская, 1г. Общий объем вложений компания оценивает в 230 млрд руб.
«Сейчас идет градостроительная подготовка территории, разработка мастер-плана, проведение инженерных изысканий», – объяснил градоначальник.
Второй инвестор представил проект «Кумжаград». Компания намерена освоить свыше 300 га в два этапа. Так, в 2025-2031 годах построит два микрорайона и жилой квартал, а с 2029-го по 2039-й – шесть микрорайонов и деловой квартал. Инвестор планирует вложить 332,5 млрд руб. Уже разработаны концепция освоения и мастер-план, проектная документация планировки территории первого этапа. Идет проработка комплексной схемы инженерного обеспечения территории.
«В соответствии с правилами землепользования и застройки города, большая часть Ростова рассматривается как перспективная под комплексное развитие. Таким образом, реализация проектов высотной жилой застройки возможна только с применением механизмов КРТ. При таком подходе обязательное условие – обеспечение территории необходимыми объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Мы же, со своей стороны, создаем максимально комфортные условия для инвесторов, чтобы все задуманное сбылось», – подытожил Алексей Логвиненко.
Администрация Ростова-на-Дону