«Кортрос» представил концепцию нового большого микрорайона ДКЖ
Сегодня на заседании регионального градсовета столичный девелопер «Кортрос» презентовал концепцию нового микрорайона «Дворец культуры железнодорожников» (ДКЖ) в Перми. На территории площадью более 25 га с помощью механизма комплексного развития возведут жилые дома, социальную, транспортную и прочую инфраструктуру. Концепция застройки разрабатывалась в формате «15-минутного города», когда до всех необходимых мест жители могут добираться пешком. Как сообщили в «Кортросе», создателем архитектурного проекта выступило петербургское бюро «МЛА+». Разрабатывая концепт микрорайона, авторы вдохновлялись в том числе историей локации.
На площадке в Дзержинском районе девелопер рассчитывает возвести здания общей площадью 359,1 тыс. кв. м более чем для 10 тыс. человек. Помимо жилья, там построят «умную школу» на 1,4 тыс. учеников и «умный детский сад» на 200 воспитанников, обустроят более десяти скверов и общественных пространств. Компания также обновит и масштабирует транспортную сеть.
Композиционно микрорайон ДКЖ поделят на четыре ансамбля. Один из них под названием «Арт» расположится в западной части — его внешний облик с нестандартными фасадами и акцентами ярких цветов вдохновлен находящейся здесь краевой музыкальной школой. Вдоль главной улицы района — Углеуральского бульвара — расположится ансамбль «Локо». Его стилистика в виде линий и повторяющегося ритма будет отсылать к эстетике железнодорожных путей. На востоке, возле Дома культуры железнодорожников и Черняевского леса, появится ансамбль «ДКЖ Парк» — крупный квартал с фоновыми фасадами. Четвертый ансамбль «Сити» создаст уникальный для города цифровой кластер. Фасады зданий выполнят в цветах пяти металлов: латуни, чугуна, меди, стали и алюминия.
В каждом ансамбле появятся высотные архитектурные доминанты, максимальная высота в 40 этажей запланирована для района «Сити». Предельная высота остальных доминант будет достигать 25 этажей. Новый микрорайон будет возводиться в девять очередей, начало строительства первого этапа, относящегося к ансамблю «Локо», намечено на 2025–2028 годы. Последний — в «ДКЖ Парк» — сдадут в 2033 году.
Напомним, федеральная группа компаний «Кортрос» весной этого года выиграла на торгах краевых властей право комплексного развития территории в микрорайоне ДКЖ. Земля под реновацию площадью 25,3 га ограничена улицами Учительской, Боровой, Каменского, Папанинцев, Переселенческой, Гатчинской и Энгельса. В жилищное строительство инвестор собирался вложить более 25 млрд руб.