Вчера в Москве был убит Валерий Яковлев, в недавнем прошлом начальник отдела по Одинцовскому району управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) Мособласти. Бывшего главного земельного чиновника самого элитного района Подмосковья подорвали в его собственном джипе Lexus. В последнее время чиновник был безработным, поэтому преступление наверняка связано с земельными скандалами в Одинцове.
Взрыв прогремел вчера в полдень в микрорайоне Солнцево в 20 метрах от перекрестка Боровского шоссе и Попутной улицы. Валерий Яковлев погиб мгновенно. Его искореженный автомобиль по инерции проехал еще несколько метров и остановился. По мнению экспертов инженерно-саперного отдела ГУВД, принимавших участие в осмотре места происшествия, шансов остаться в живых у экс-чиновника не было. В моторном отсеке автомобиля господина Яковлева со стороны водителя (он сам сидел за рулем) сработало самодельное взрывное устройство мощностью около 500 г в тротиловом эквиваленте. Бомба приводилась в действие радиосигналом, а взрыв был направлен внутрь салона.
По факту убийства Валерия Яковлева Солнцевская межрайонная прокуратура возбудила уголовное дело. Следствие считает, что гибель господина Яковлева связана с его прошлой работой в одинцовском отделе управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.
Деятельность Роснедвижимости непосредственно касается всех граждан и компаний, продающих, приобретающих либо владеющих земельными участками. Без участия чиновников этого агентства на местах невозможно оформить госрегистрацию прав на недвижимость и земельные участки. Роснедвижимость утверждает планы земельных участков, а также дает заключения экспертных комиссий по землеустроительной документации. Если такое заключение будет отрицательным — а в условиях запутанного земельного законодательства РФ это весьма вероятно, сделка с недвижимостью или землей не состоится. Кроме того, Роснедвижимость занимается управлением госимуществом и оказанием госуслуг в сфере ведения кадастров объектов недвижимости, землеустройства, инвентаризации объектов градостроительной деятельности, государственной кадастровой оценки земель, а также осуществляет государственный земельный контроль.
Валерий Яковлев стал начальником одинцовского отдела Роснедвижимости летом 2004 года. Именно в этот момент Одинцовский район оказался в центре коррупционного скандала, связанного с землей. По личному указанию тогдашнего прокурора Мособласти Ивана Сыдорука (сейчас — заместитель генпрокурора РФ) было возбуждено уголовное дело по фактам незаконной продажи земель в Одинцовском районе. Прокуратура оспаривала изъятие в 1997-2000 годах земель у элитных подмосковных санаториев, так называемых бывших цэковников, находящихся в федеральной собственности. Земли "Жуковки", "Барвихи" изымались по постановлениям главы Одинцовского района Александра Гладышева, передавались коммерческим фирмам, а затем приватизировались и продавались гражданам под коттеджи. По такой схеме, например, участок земли в несколько гектаров достался дочери политэмигранта Бориса Березовского.
Главе района было предъявлено обвинение в превышении должностных полномочий. Впрочем, Мособлсуд признал обвинение незаконным, так как к тому моменту истекли сроки давности привлечения к уголовной ответственности. На это решение суда Мособлпрокуратура подала кассационную жалобу, но Верховный суд его утвердил. Тем не менее Мособлпрокуратура инициировала серию арбитражных процессов по самой земле. В последнее время арбитражные суды стали удовлетворять эти иски и признавать постановления главы администрации недействительными, что поставило под удар сотни владельцев коттеджей.
Следствие не исключает, что убийство Валерия Яковлева может быть связано именно с такими исками. Возможно, экс-чиновник взял на себя перед отдельными хозяевами коттеджей некие обязательства по содействию в оформлении земли в собственность, но не успел их выполнить: в апреле 2006 года его уволили.
Между тем некоторые коллеги Валерия Яковлева считают, что проблемы у чиновника начались вскоре после его назначения. Господин Яковлев, как они вспоминают, говорил, что его ведомство погрязло в коррупции и с этим пора кончать. Роль "чистильщика" он взял на себя. Первыми "жертвами" чиновника стали двое его замов, которых господин Яковлев лишил права подписывать от своего имени кадастровые планы земельных участков. Ограничив заместителей, чиновник взялся и за рядовых сотрудников ведомства. "Если я отказываюсь подписать кадастровый план и отправляю его на доработку, это свидетельствует о непрофессионализме подготовившего его исполнителя,— объяснял господин Яковлев на совещаниях.— Если и после доработки документ снова не подписывается, значит, исполнитель намеренно затягивает процедуру, вымогая взятку у владельца земельного участка. И с дураками, и со взяточниками мы будем расставаться". За два года работы господин Яковлев "расстался" таким образом со многими сотрудниками. Учитывая, что теневые расценки на оформление сделок с землей в Одинцовском районе всегда соответствовали ценам на саму землю в этих местах (см. справку), уволенные восприняли процедуру весьма болезненно. Возможно, следствие будет искать подозреваемых и среди обиженных Валерием Яковлевым сотрудников одинцовской Роснедвижимости.
Как утверждают коллеги Валерия Яковлева, увольняться он не хотел и покинул свое кресло со скандалом. Во всяком случае, предложение уйти по собственному желанию он отверг и всячески оттягивал момент увольнения. Неоднократно брал больничные и таким образом протянул в прежней должности еще три месяца. В это время господин Яковлев безуспешно пытался заручиться поддержкой руководства Роснедвижимости, но в ведомстве уже была своя кандидатура на его место. "Я вряд ли чем-то смогу вам помочь",— сказал Ъ сменивший Валерия Яковлева в должности начальника одинцовской Роснедвижимости Иван Башкиров. Он знал об убийстве своего предшественника, но от комментариев воздержался.