«Первую строчку рейтинга занимает район Дорогомилово»
Светлана Бардина — о продажах элитного жилья в Москве
Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, как изменилась география наиболее востребованных локаций в высокобюджетном сегменте рынка новостроек.
Фото: Антон Новодерёжкин, Коммерсантъ
Фото: Антон Новодерёжкин, Коммерсантъ
Более 470 новых элитных квартир и апартаментов было реализовано в Москве в этом году. И это на треть меньше, чем за аналогичный период годом ранее, посчитали специалисты компании «Метриум». А еще за год скорректировалась география наиболее востребованных локаций в данном сегменте рынка новостроек. В топ-5 сейчас входят такие столичные районы, как Дорогомилово, Замоскворечье и Хамовники, Пресненский и Мещанский районы. Первую строчку рейтинга по продажам элитного первичного жилья занимает район Дорогомилово. Здесь оформлено 130 договоров долевого участия. И это чуть больше четверти от общего объема спроса на проекты этого сегмента, за год прирост составил почти 63%.
На втором месте Пресня. В этом году здесь было продано 78 лотов, это в пределах 17% общих продаж. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года сделок стало больше на 120%. Третье место занимают Хамовники: 66 проданных элитных квартир и апартаментов или 14% от всех реализованных объектов. Но за год сделок стало меньше на 30%. У Замоскворечья четвертая строчка: было продано только 55 квартир и апартаментов, но в сделках это плюс почти 190%. Такой прирост обусловлен успехами двух проектов. Замыкает пятерку лидеров по продажам элитных новостроек Мещанский район. У него 45 лотов и 10% от общего объема продаж в сегменте, но самый высокий процент прироста количества сделок — 370%. Также как в Замоскворечье, результат здесь достигнут в основном за счет двух проектов.