Вчера государственное учреждение «Агентство жилищного строительства Омской области» начало оформление беспроцентных ипотечных займов на приобретение жилья для бюджетников Прииртышья. В течение года такие ссуды получат около 100 омских семей, на эти цели из регионального бюджета выделено 70 млн руб. Кроме того, агентство переоформит на новых условиях все ранее заключенные с бюджетниками договоры. По мнению участников банковского рынка, на развитии коммерческой ипотеки инициатива областных властей никак не скажется, «поскольку такую ссуду могут получить далеко не все».
Изначально предполагалось, что претендовать на льготную ипотеку в Прииртышье смогут лишь молодые семьи бюджетников, а также участники боевых действий и ликвидации аварии на Чернобыльской атомной электростанции. Однако затем в облправительстве концепцию господдержки пересмотрели. «Бюджетник бюджетнику рознь. Эти ссуды будут предоставляться тем, кто не может стать участником коммерческой ипотеки. При этом средства будут выдаваться только на покупку жилья в домах, которые строит областное агентство. Мы считаем нецелесообразным финансировать из облбюджета покупку жилья на вторичном рынке, потому что это приведет к росту цен», — подчеркнули в пресс–службе министерства экономики Омской области.
По мнению омских банкиров, инициатива областных властей никак не повлияет на объемы коммерческой ипотеки. «Далеко не все смогут получить эту ссуду, ведь там очень жесткие критерии отбора. Тем более часть средств уйдет на переоформление кредитных договоров, заключенных в прошлом году. В итоге льготной ипотекой сможет воспользоваться лишь малая доля нуждающихся в ней. Поэтому бюджетная ссуда не окажет существенного влияния на объемы предоставляемых банками ипотечных кредитов», — уверен заместитель председателя совета директоров ОАО «АКБ ИТ Банк» Юрий Федотов.
Анна Гадалина, Омск