По сведениям „Ъ“, правительство Омской области намерено проводить закупки оборудования для модернизации жилищно–коммунального комплекса в регионе по лизинговым схемам. В Москаленском районе Прииртышья уже монтируется котельная, купленная при содействии ОАО «Югорская лизинговая компания» (Ханты– Мансийск). Всего в текущем году по такой схеме будут модернизированы 15 объектов теплоснабжения на общую сумму 150 млн руб. Эксперты назвали развитие лизинга в ЖКХ «хорошим вариантом, который позволяет работать без залогов и гарантий».
О том, что перед министерством строительства и ЖКК (жилищно–коммунального комплекса) Омской области поставлена задача запустить механизм технического перевооружения объектов ЖКХ Прииртышья за счет развития лизинговых схем, вчера сообщила пресс–служба ведомства. «Существующая практика финансирования ЖКК основывается на использовании государственных инвестиций и собственных средств предприятий коммунального хозяйства, которые, как правило, убыточны. При отсутствии достаточных финансовых ресурсов лизинг является наиболее привлекательным финансовым инструментом для реализации программ технического перевооружения», — подчеркнула заместитель министра строительства и ЖКК Омской области Галина Зурнаджан. Всего в 2007 году чиновники планируют таким образом привлечь в отрасль около 150 млн руб.
По данным министерства строительства и ЖКК Омской области, в 2006 году затраты на модернизацию и техническое перевооружение коммунального комплекса региона составили 568,3 млн руб. Из этих средств федеральное финансирование составило 71,2 млн руб., областное — 466,1 млн, муниципальное — 20,8 млн, привлеченные банковские кредиты — 6,7 млн, внебюджетные источники — 3,5 млн руб.
Технологию лизинга областные власти уже опробовали на строительстве мини–котельной в селе Звездино Москаленского района Прииртышья. «Оборудование стоимостью 4,9 млн руб. закупило ОАО «Югорская лизинговая компания», а затем передало нам его в эксплуатацию. Окупить затраты мы намерены за счет экономии на топливе: если в прошлом году мазутное отопление обошлось в 6,5 млн руб., то в нынешнем сезоне мы потратим максимум 3 млн руб.», — рассказал заместитель главы Москаленского муниципального района Омской области Владимир Киселев. По условиям договора, котельная предоставлена в пользование с последующим выкупом на три года, и в руководстве «Югорской лизинговой компании» уверены, что сельчане рассчитаются в срок. «Схема устраивает обе стороны, и мы надеемся, что до конца года оформим в Омской области еще 15 подобных сделок. Переговоры с министерством строительства уже ведутся», — отметил директор омского филиала ханты–мансийской «Югорской лизинговой компании» Александр Исланкин.
По словам экспертов, развитие механизмов лизинга для решения проблем ЖКК — это «хороший вариант, который нужно развивать». «Здесь есть несколько плюсов. Лизинг позволяет работать без залогов и банковских гарантий. Кроме того, лизингополучатель не платит налог на имущество. Все это выгодно отличает эту финансовую операцию от обычного кредита», — уверен председатель правления омского ОАО АКБ «ИТ–Банк» Юрий Федотов.
Анатолий Шестаков, Омск
