Объем инвестиций в недвижимость Петербурга в 2024 году составит до 180 млрд рублей
По итогам текущего года объем инвестиций в недвижимость на российском рынке прогнозируется на уровне 1,1 трлн рублей, что должно стать рекордным показателем за всю историю наблюдений. Основная часть сделок сосредоточена в Москве, на которую приходится 78% от общего объема, 16% — на Санкт-Петербург, оставшиеся 6% распределены между другими регионами РФ. Такую аналитику предоставили «Ъ-СПб» 10 декабря в консалтинговой компании NF Group.
По данным экспертов, ожидается, что объем сделок в этом сегменте рынка в Петербурге за 2024 год составит до 180 млрд рублей. Несмотря на небольшое снижение по сравнению с рекордным прошлым годом (201,3 млрд руб.), данная цифра существенно выше показателей, фиксировавшихся до 2023 года.
При этом в структуре инвестиций наблюдается перераспределение в пользу площадок под девелопмент — их доля увеличилась с 24% в 2020 году до 47% в 2024-м (до 95-96 млрд рублей). Это указывает на усиление девелоперов как крупнейших покупателей на петербургском рынке, отмечают аналитики. В следующем году при общем объеме инвестиций в 140-160 млрд рублей, вложения в девелопмент и коммерческую недвижимость распределятся также примерно поровну, полагают эксперты NF Group.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что объем ввода офисов в Петербурге в текущем году станет самым низким за последние 19 лет.