«Мы видим, что интерес у коллег-строителей существует»

9 декабря губернатор Воронежской области Александр Гусев провел еженедельное оперативное совещание. Одним из вопросов повестки стало сокращение непригодного для проживания жилищного фонда.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Министр жилищно-коммунального хозяйства и энергетики области Евгений Бажанов проинформировал участников совещания о реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Он является одной из составляющих национального проекта «Жилье и городская среда». В 2025 году Воронежская область планирует продолжение участия в программе расселения аварийных многоквартирных домов в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни». Региональная программа будет скорректирована под новые методы и подходы расселения непригодного для проживания жилищного фонда.

Согласно данным аналитической информационной системы публично-правовой компании «Фонд развития территорий», всего в региональную программу включены 100 многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2022 года. Их жителей начали расселять в 2023 году.

Так, в июне прошлого года Воронежская область досрочно, в числе первых девяти регионов, завершила программные мероприятия по расселению многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года. В рамках первой части регионального проекта 118 аварийных МКД расселены, 57,2 тыс. кв. м аварийной площади ликвидировано, 3 694 человека улучшили свои жилищные условия.

В июле 2023 года Воронежская область приступила к расселению многоквартирных домов, признанных аварийными после 1 января 2017 года до 1 января 2022 года. В этапе 2023–2024 годов участвуют Воронеж, Бобров и Поворино. Планируется расселить 34 аварийных дома, 16,25 тыс. кв. м общей аварийной площади, переселить 912 человек (393 семьи). За этап 2023–2024 годов в целях расселения аварийных домов построено десять домов: шесть — в Воронеже, три — в Борисоглебске, один дом — в Поворино.

Кроме того, в Воронежской области расселение непригодного для проживания жилищного фонда осуществляется в рамках мероприятия госпрограммы «Обеспечение качественными жилищно-коммунальными услугами населения Воронежской области» за счет средств областного бюджета. Так, в 2024 году планируется расселить 46 аварийных домов. Участвуют девять муниципальных образований. Будет переселено 237 помещений общей расселяемой площадью 9,64 тыс. кв. м. Улучшат свои жилищные условия 472 человека (237 семей).

Отдельно Александр Гусев подчеркнул важность формирования механизма определения аварийности. Губернатор поручил внимательнее изучить реестр аварийных домов в Воронежской области, а также тщательнее проводить инструментальное обследование домов. «Давайте мы еще раз более внимательно на все посмотрим. И важно привлекать не только средства бюджетные на эти цели, но и средства внебюджетные в рамках комплексного развития территорий (КРТ). Мы видим, что интерес у коллег-строителей к программе КРТ существует. Мы понимаем, что наиболее простые участки уже реализованы, а программа, которая сейчас есть, является более сложной задачей. Соответственно, мы должны сейчас посмотреть, чем мы можем дополнительно стимулировать строительные компании — не просто проводить конкурс предоставления этих земельных участков, но и, может быть, какие-то иные формы поддержки. По крайней мере, точно нужно больше внимания уделять развитию инженерных систем на этих территориях,— сказал губернатор.

Отметим, что комплексное развитие территорий обсуждается и уровне городов. Так, недавно сообщалось о текущем статусе работ по 14 участкам для комплексного развития территорий в Воронеже. Все проработанные концепции согласованы с губернатором Александром Гусевым, проходят согласование архкомиссии и градсовета. Все КРТ находятся в разной степени реализации.

По трем КРТ договоры уже заключены. Еще по одному — «кварталу мойщиков» (территория, ограниченная улицами Транспортная, 45-й Стрелковой Дивизии, Бурденко и переулком Здоровья) — проведены общие собрания собственников. В декабре эту территорию планируют выставить на конкурсные процедуры.

По остальным работа продолжается. Часть территорий находится в высокой степени готовности к реализации. Однако пока не на все площадки есть заинтересованные инвесторы. Как пример — территория КРТ в районе улицы Машиностроителей, где разработка концепции ведется в рамках контракта управления строительной политики.