Дом «Ариал–Сиба» пожалели ради инвесторов

Директор ООО «Ариал–Сиб» Виктор Стронский обратился к депутатам новосибирского горсовета с просьбой оказать содействие в заключении мирового соглашения строительной компании с мэрией и не допустить сноса жилого дома, который возводится без необходимых разрешений. Депутаты согласились помочь, но только потому, что в случае сноса пострадают частные инвесторы.

Обращение ООО «Ариал– Сиб» в понедельник рассмотрела комиссия по градостроительству новосибирского горсовета. Гендиректор компании Виктор Стронский попросил депутатов поспособствовать заключению мирового соглашения между ООО и мэрией.
ООО «Ариал–Сиб» было создано около четырех лет назад. За это время в эксплуатацию был сдан один объект — жилой дом по ул. 25 лет Октября площадью 11 тыс. кв. м. Вторым должен стать элитный дом на пр. Дзержинского. В планах компании — строительство жилого комплекса площадью 120 тыс. кв. м на пересечении улиц Гоголя и Королева. Собственники ООО не раскрываются. 29 декабря 2006 года арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил исковое заявление мэрии, потребовавшей прекратить строительство жилого дома переменной этажности с офисными помещениями по пр. Дзержинского. По данным мэрии, еще 4 августа 2005 года мэрия отказала ООО «Ариал–Сиб» в выдаче разрешения на строительство из–за отсутствия санкции ОАО «Новосибирскэнерго» на подключение объекта к теплоснабжению. Кроме того, у ООО «Ариал–Сиб» возник конфликт с жильцами соседних домов по ул. Кошурникова. Они выразили недовольство тем, что из–за строительства оказался закрытым проезд к их домам. Как рассказала сотрудник пресс–центра мэрии Наталья Халина, в Новосибирске отмечено немало случаев различных нарушений в ходе строительства, но прецедента сноса здания, уже находящегося на заключительной стадии строительства, не было. На этот раз, по ее мнению, такой прецедент может появиться.
Убеждая депутатов не допустить сноса дома, господин Стронский сообщил, что компания достигла принципиальной договоренности с «Новосибирскэнерго» о разрешении на подключение, а разногласия с жителями соседних домов устранены. Акцент же гендиректор сделал на то, что в случае исполнения предписания суда «могут наступить необратимые последствия, которые нарушат права инвесторов». Впрочем, сколько средств инвесторов вложено в здание, финансовый директор компании Оксана Коротких сообщить отказалась. В разговоре с «Ъ» Виктор Стронский заявил, что первоначально у компании был полный пакет разрешительных документов на строительство, «но потом в «Новосибирскэнерго» что–то не заладилось, и разрешение на мощности было отозвано». По его словам, согласие энергетиков предоставить мощности было получено лишь после того, как ООО «Ариал–Сиб» предъявило «Новосибирскэнерго» иск по поводу отзыва разрешения на 80 млн руб. Заместитель гендиректора «Новосибирскэнерго» Андрей Лымарев сообщил, что после реорганизации компании этот вопрос находится в ведении ОАО «Сибирьэнерго». Получить вчера комментарий в этой компании не удалось.
Члены комиссии по градостроительству отметили, что около двух лет назад господину Стронскому уже было рекомендовано срочно уладить все проблемы с разрешительной документацией. Но компания не смогла этого сделать и продолжала привлекать средства частных инвесторов. Председатель комиссии Вячеслав Илюхин напомнил, что «в Новосибирске и так уже тысячи обманутых вкладчиков и, может, не стоит увеличивать их число». Депутат Игорь Салов, в избирательном округе которого находится здание, подтвердил, что строительство ведется незаконно, но предложил инициировать заключение мирового соглашения ООО с мэрией, если строители предоставят мировое соглашение с недовольными жильцами домов по ул. Кошурникова. Игоря Салова поддержал и присутствовавший на заседании председатель комиссии горсовета по научно–производственному развитию и предпринимательству Александр Солодкин, предложивший «сделать последнее китайское предупреждение» господину Стро-нскому. В итоге депутаты решили дать возможность ООО «Ариал–Сиб» провести собрание с жильцами и уладить все конфликтные вопросы и только после этого рекомендовать мэрии заключить со строителями мировое соглашение.
Полина Добролюбова, Новосибирск