Не квадратным метром едины:

Под конец года все подводят итоги и строят планы на будущее. Федеральный застройщик «Девелопмент-Юг» поделился, что было сделано в 2024 году.

Эффективность и вклад в развитие мы обычно оцениваем через какой-то промежуток времени, главное – отметить исходную точку. Для федерального застройщика «Девелопмент-Юг» отправной и очень важной точкой роста стал выход на рынок недвижимости Прикамья. В этом году пермский филиал корпорации отметил свой первый юбилей – 10 лет. Объемы, с которыми «Девелопмент-Юг» начал работать в Прикамье, поражают. На 40 га в микрорайоне «Ива-1» застройщик полностью реализовал первый проект в Прикамье – спортивный микрорайон «Ива». Вторую часть занимает экогород «Погода», который корпорация продолжает развивать.

На текущий момент общая площадь домов, построенных в Перми корпорацией, составляет 360 тыс. кв. м. В 2024 году в составе семейного экогорода «Погода» введены еще четыре дома, суммарно их площадь составила 72 тыс. кв. м.

«В этом году министр строительства России и ЖКХ в рамках визита в Пермь посетил территорию, которую развивает пермский филиал корпорации. Приезд министра строительства для нас – это высокая оценка проделанной работы, проявление доверия и показательный момент с точки зрения сроков и качества строительства», – рассказал вице-президент по строительству корпорации, директор пермского филиала Алексей Скрипкин.

Развитие территории в Мотовилихинском районе города – не единственный проект девелопера в Прикамье. В прошлом году компания представила жилую застройку нового формата в деревне Кондратово. В рамках комплексного развития территории здесь «Девелопмент-Юг» строит клубный пригород «МЫ». Суммарно на этой территории будет построено 300 тыс. кв. м жилья. Здесь будут проживать 5 тыс. семей.

50% территории в проекте отведено под создание зеленых территорий для спорта и отдыха. Кроме жилья в составе застройки появятся три современных детских сада и школа на 1240 мест. Застройщик создаст также 1 тыс. кв. м новых площадей для развития комфортной инфраструктуры. Проект реализуется в два этапа:
1-й этап: освоение 14 га, строительство шести кварталов на 130 тыс. кв. м жилья. Здесь поселится 2 тыс. семей.
2-й этап: освоение 26 га, восемь кварталов, 235 тыс. кв. м. Здесь поселится 3 тыс. семей.

В этом году в составе «МЫ» на полгода раньше заявленного срока введены первые два дома, в которых будут жить почти 500 семей.

Первый построенный и введенный объект в составе клубного пригорода «МЫ» – это 9-этажный дом на «первой линии» озера. Он расположен по адресу: проспект Дягилева, 4. Его общая площадь составляет 16 686 кв. м, он состоит из трех подъездов и рассчитан на 224 квартиры. На первых этажах – площади под коммерцию. Второй дом, на который застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию, также 9-этажный. Его общая площадь – 17 353,8 кв. м. Он рассчитан на 232 квартиры, среди них 64 однокомнатных, по 72 двухкомнатных и трехкомнатных и 24 четырехкомнатных. На первых этажах созданы помещения для коммерческого кластера, их площадь составляет 1249,5 кв. м.

«Ввод первых двух домов в проекте – важный этап для всех участников процесса. Для филиала и команды это очередное подтверждение слаженной работы в новой локации и с новыми вводными. Для жителей – самая приятная новость: дома сданы на полгода раньше, а значит, отметить Новый год люди смогут уже в новых квартирах», – сообщил директор пермского филиала «Девелопмент-Юг» Алексей Скрипкин.

Кроме жилья в составе проекта застройщик приступил к возведению детского сада в клубном пригороде «МЫ» в Кондратово раньше срока. За счет собственных средств «Девелопмент-Юг» построит детский сад на 450 мест, завершение строительства запланировано на четвертый квартал 2025 года.

Клубный пригород «МЫ» – уникальный проект для Прикамья, это единственный жилой комплекс в локации с собственным озером и красивой, благоустроенной набережной. Застройка средней этажности, дворы-парки, доступ к водоему с набережной создают ощущение загородной жизни. Жилой комплекс выглядит как европейский курортный город с аккуратными домами и велодорожками, бульварами и уютными улочками.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Перечисленные проекты – это не все, что реализует корпорация. В этом году компания представила масштабную премьеру – презентовала новый жилой проект «Образцовый жилой квартал на Беляева». Это четвертый комплекс от «Девелопмент-Юг» в Прикамье. Торжественная презентация прошла в Morion Digital – с фотозоной, утопающей в зелени, и зрительным залом, больше похожим на ночное южное небо. Образцовый квартал «ЮГ на Беляева» – концептуальная новостройка, в которой сохранены все принципы комплексного подхода к формированию комфортной среды. Вдохновившись богатой историей этого места, «Девелопмент-Юг» создал пространство, в котором современность сочетается с наследием прошлого, формируя идеальные условия для комфортной жизни. Образцовый квартал «ЮГ на Беляева» – сердце Индустриального района на улице Космонавта Беляева, 17,2 га площади, шесть блок-секций переменной этажности (14–15 этажей), 38 тыс. кв. м жилья, 864 квартиры. Крытый паркинг на 114 машино-мест с возможностью установки зарядных станций для электрокаров, двухуровневый двор-оазис.

Вклад в будущее

Команда пермского филиала корпорации «Девелопмент-Юг» своими проектами и атмосферой, которая царит в каждом дворе, показывает, что за созданием домов, где хочется жить, стоят такие же люди.

Среда и окружение – это то, чему корпорация уделяет особое внимание. В составе проектов компания строит не только жилье, но и объекты социальной инфраструктуры.

За 10 лет присутствия в Перми федеральный застройщик построил и передал в собственность края два детских сада (на 300 и 350 мест), детскую поликлинику на 450 посещений в смену, а также самую большую школу в Прикамье (1626 мест в смену) с двумя бассейнами. «Девелопмент-Юг» участвовал и в строительстве Лесной и Сапфирной улиц по программе «Стимул», выступая в качестве подрядчика.

В семейном экогороде «Погода» в рамках программы «Приоритетный инвестиционный проект» корпорация построит еще 250 тыс. кв. м жилья и спортивно-оздоровительный комплекс.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

В этом году в составе «Погоды» корпорация объявила о строительстве еще одного дополнительного корпуса школы. К строительству корпорация приступила в сентябре этого года, а 1 сентября 2026 года в новом здании школы уже планируют провести торжественную линейку.

Решение о возведении нового объекта было принято в тандеме с правительством Пермского края, в конце мая подписано соглашение о строительстве нового корпуса. Он будет рассчитан на размещение начальных классов и появится рядом с уже действующим зданием лицея №10. По проекту здание будет состоять из четырех этажей, вместимость – 543 места.

«Совместно с городскими властями мы реально оцениваем вместимость и загруженность социальных объектов, поэтому провели опрос среди жителей и подтвердили потребность в дополнительном корпусе для начальных классов. Подобрали площадку и приступили к разработке проекта. Строительство планируем начать в декабре, а завершить через два года. И рассчитываем, что в сентябре 2026 года дети из начальных классов смогут пойти в новую школу», – пояснил директор пермского филиала «Девелопмент-Юг» Алексей Скрипкин.

Участие в развитии города компания также принимает, выступая не первый год ключевым партнером крупных отраслевых мероприятий в регионе. В 2024 году «Девелопмент-Юг» вновь выступил титульным парт­нером Камского форума недвижимости. Вице-президент – заместитель председателя правления «Девелопмент-Юг» Алексей Востриков вместе с губернатором Пермского края Дмитрием Махониным выступил на пленарной сессии по теме предоставления возможных льгот при покупке недвижимости для сотрудников предприятий оборонно-промышленного комплекса.

За вклад в редевелопмент территорий в номинации «Новые земли» корпорация награждена премией «Твердые знаки».

ООО СИК «Девелопмент-Юг»

Реклама