Исправление отельных недостатков
Прикамские бизнесмены построят первый современный отель в Александровске
В центре депрессивного северного округа Прикамья — Александровска может появиться первая комфортабельная гостиница. Соответствующий проект ООО «Омега» получил статус приоритетного инвестиционного на недавнем совете по предпринимательству. Предполагаемый объем инвестиций — 215 млн руб. По словам представителей компании, проект поспособствует повышению туристического потока. На данный момент в городе действует всего один хостел и гостевой дом. Эксперты говорят, что Александровск испытывает потребность в новых местах размещения туристов и командированных рабочих. При этом реальный объем инвестиций, скорее всего, окажется значительно больше планового.
Фото: совет по предринемательству
Фото: совет по предринемательству
На вчерашнем заседании совета по предпринимательству и улучшению инвестиционного климата проект строительства современной комфортабельной гостиницы в Александровске получил статус приоритетного инвестиционного (ПИП). Согласно параметрам проекта, на земельном участке площадью 0,3 га должен появиться двухэтажный отель на 88 мест. Предполагается, что на первом этаже разместят столовую и кухонную зону, на втором — десять комнат формата «хостел», на мансардном — восемь номеров «первой категории» и две «студии». Общая площадь гостиницы составит 1,58 тыс. кв. м. На прилежащей территории планируется обустроить паркинг не менее чем на десять мест. Завершить строительство намечено в 2027 году. Размер инвестиций в проект оценивается в 215 млн руб.
Статус приоритетного инвестиционного проекта позволит инициатору — ООО «Омега» — арендовать без торгов участок, находящийся в региональной собственности. Согласно заявке, будущее здание гостиницы будет располагаться напротив городского Дворца культуры в центре Александровска. В рамках ПИП компания также подпишет соглашение с местной мэрией на постройку прилавков с навесами для уличной торговли.
Как сообщила «Ъ-Прикамье» руководитель проекта Ольга Дикая, с запросом на строительство нового отеля к владельцам ООО «Омега» обратилась администрация Александровского округа. По словам госпожи Дикой, на данный момент в городе нет гостиницы с достаточным уровнем комфорта. При этом проект поспособствует увеличению рабочих мест, а также узнаваемости города. «Гостиница будет ориентирована на туристов и приезжающих на местные предприятия рабочих. Ценовой диапазон планируем назначить на низком и среднем уровне»,— отметила координатор проекта.
По данным пресс-службы краевого правительства, инициатива гостиничного бизнеса тесно связана с туристической привлекательностью Александровска. По словам представителя ООО «Омега» Никиты Мясникова, некоторые природные достопримечательности города не имеют аналогов на Урале. «Проект будет способствовать росту туристического потока, предоставляя комфортабельные места для отдыха»,— подчеркнул господин Мясников.
ООО «Омега» было зарегистрировано в июле 2024 года в Добрянке. Согласно базе Rusprofile, общество ведет деятельность гостиниц, прочих мест для временного проживания и общественного питания. Уставный капитал — 10 тыс. руб. Учредителями в равных долях являются местные предприниматели Алексей Котельников и Михаил Бураков. Господин Бураков выступает гендиректором компании. Бизнесмены являются совладельцами ООО «Альфа», занимающегося деятельностью туристических агентств. Господин Котельников также владеет рядом компаний в сфере строительства.
Согласно сервису «Яндекс Путешествия», на сегодняшний день в городе действует только одна гостиница «Александровск» с одноместными, двухместными номерами и комнатами класса «люкс». Кроме этого, предоставляет услуги размещения гостевой дом «Гринго» с банкетным залом и сауной. По данным официальной страницы «Гринго» «ВКонтакте», дома сдаются с почасовой оплатой, цены варьируются от 1 тыс. до 1,5 тыс. руб. Онлайн-бронирование недоступно.
Акционер и гендиректор Александровского машзавода Артур Маркарян подтвердил нехватку мест временного размещения в городе. По его словам, многим командировочным сотрудникам приходится останавливаться в других поселениях округа. «В городе проходит большое количество рекреационных и спортивных мероприятий, поэтому спрос на гостиницу, вероятно, будет не только среди рабочих, но и у приезжающих туристов и спортсменов»,— считает господин Маркарян.
Представитель управляющей компании «Дом Хоспиталити» (гостиницы Holiday Perm, Apri City, Apri Polet) Сергей Сташков полагает, что, учитывая количество многоместных номеров, этот объект, скорее, будет считаться хостелом. Вместе тем объем плановых инвестиций выглядит «несколько заниженным». «Как правило, больших вложений в гостиничном сегменте требуют обустройство инженерных сетей и отделка помещения»,— поясняет эксперт. Он отметил также, что, вероятнее всего, объект будет пользоваться спросом преимущественно у жителей Прикамья в качестве варианта для разнообразия загородного досуга.