STONE второй год подряд возглавляет ренкинг устойчивых офисных девелоперов
Девелопер STONE второй год подряд возглавляет ренкинг девелоперов, строящих офисы на продажу. Исследование подготовлено командой FResearch — проект издания Forbes,— которая с помощью консалтинговой компании NF Group изучила столичный рынок офисов на продажу и выделила тех застройщиков, для которых это стало системным бизнесом.
Бизнес-центр класса А «STONE Мнёвники»
Фото: STONE Office
Бизнес-центр класса А «STONE Мнёвники»
Фото: STONE Office
STONE признан абсолютным лидером по числу проектов в реализации и объему портфеля — 700 тыс. кв. м, географии и разнообразию предложения для покупателей — от небольших офисных блоков до этажей и зданий целиком, с едиными стандартами управления.
При составлении ренкинга учитывались компании, которые в настоящее время представляют на рынке два и более офисных проектов, а также системно выводят на рынок бизнес-центры, продаваемые блоками или целиком, и комплексно подходят к формированию продукта. Помимо STONE в топ-6 списка вошли MR Group, Pioneer, Forma, Coldy и Hutton Development.
По оценке NF Group, на эти шесть компаний приходится почти половина отслеживаемых проектов на продажу, и они же продолжают выводить или планируют новые проекты. Сегодня в портфеле STONE в реализации представлено 13 бизнес-центров в восьми районах Москвы — это самая широкая география проектов среди всех игроков рынка. Девелопер ведет строительство офисов не только в сложившихся деловых локациях, но в динамично развивающихся районах, где город ведет комплексную застройку.
Офисный кластер «STONE Ходынка»
Фото: STONE Office
Офисный кластер «STONE Ходынка»
Фото: STONE Office
За 2024 год компания вывела на рынок шесть новых объектов коммерческой недвижимости, следуя своей стратегии развития. Среди них — «STONE Мневники», который станет первым бизнес-центром в Мневниковской пойме и сбалансирует деловой составляющей застройку острова. Также девелопер представил рынку офисные кварталы «STONE Ходынка 2» и «STONE Калужская», бизнес-центр «STONE Римская» внутри ТТК, а также офисное здание «STONE Ходынка 3», реализующееся единым объемом.
«Создание офисов — это комплексная задача, учитывающая интересы нескольких целевых групп. Для инвесторов важны активы с высокой ликвидностью, крупным компаниям необходимы функциональные и удобные рабочие места, а сотрудникам требуется комфортная среда для эффективного взаимодействия»,— рассказала заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева.
Благодаря планомерному выходу в рынок с новыми проектами STONE сегодня занимает лидирующую позицию по созданию новых рабочих мест в Москве. Всего благодаря строительству офисных объектов девелопера в столице к 2029 году появится порядка 80 тыс. новых мест приложения труда.
Офисный квартал класса А «STONE Калужская»
Фото: STONE Office
Офисный квартал класса А «STONE Калужская»
Фото: STONE Office
По данным на декабрь 2024 года, более 85% площадей в портфеле девелопера с готовностью до 2025 года уже реализовано. Как системный офисный девелопер, STONE планирует и дальше расширять офисную географию и готовит выход новых офисных объектов в следующем году.
Реклама