Как стало известно „Ъ“, югославская компания Xemitrade Ltd, строившая в 90-х годах прошлого века городские объекты инфраструктуры, продала принадлежащий ей отель «Солнце» в Иркутске. Участники местного туррынка предполагают, что отель, скорее всего, приобрела подконтрольная Олегу Дерипаске Русско-Азиатская инвестиционная компания (РАИнКо) либо одна из гостиничных сетей: Accor или Marriott. Стоимость сделки, по оценкам экспертов, может составлять до $45 млн.
Председатель правления Сибирской Байкальской ассоциации туризма (СБАТ) Сергей Перевозников пояснил „Ъ“, что Xemitrade Ltd объявила о своем желании продать иркутский актив около года назад. Тогда, по сведениям большинства участников туррынка, была названа цена — $45 млн. Владельцы Xemitrade Ltd предлагали приобрести гостиницу «Группе компаний „Ренова“». Представитель «Реновы», пожелавший остаться неизвестным, вчера подтвердил эту информацию, однако отметил: «Действительно, мы изучали этот актив, однако окончательного решения о покупке принято не было». Открестились от покупки отеля «Солнце» и в «Байкальской визе» (БВ), владеющей сетью гостиничных комплексов в Иркутске. «Думаю, за такую цену „Солнце“ могла приобрести лишь московская компания»,— предположил источник „Ъ“ в БВ.
По мнению источников „Ъ“ в городской мэрии, приобрести отель могла Русско-Азиатская инвестиционная компания (РАИнКо), подконтрольная Олегу Дерипаске. РАИнКо, как уже писал „Ъ“, ведет переговоры с «Иркутскэнерго» о покупке у энергокомпании 50% акций иркутского туроператора «Гранд Байкал». В связи с этим, как считают участники местного туррынка, отель «Солнце» мог заинтересовать компанию «Русские отели», которая входит в РАИнКО. Руководитель PR-департамента «Русских отелей» Елена Гурьянова не смогла ответить на вопрос о том, интересен ли ее компании гостиничный бизнес в Иркутске. «Скорее всего, это одна из международных гостиничных сетей: Marriott или Accor. После решения МЭРТа создать на Байкале особую экономическую зону туристско-рекреационного типа эти компании через посредников живо интересуются „свободными гостиницами“ в Иркутске»,— сообщил „Ъ“ один из представителей иркутского туррынка. Связаться с представителями Marriott или Accor вчера не удалось. Между тем Сергей Перевозников считает, что Xemitrade Ltd вовремя продала отель «Солнце»: «На рынке растет конкуренция. Чтобы работать дальше, нужно инвестировать в развитие отеля. У Xemitrade, судя по всему, такого желания не было»,— предположил Сергей Перевозников.
Алексей Копылов, Иркутск