Набиуллина ответила на вопрос о возможном банкротстве застройщиков в 2025 году
Глава ЦБ России Эльвира Набиуллина заявила, что часть застройщиков в стране оказались в сложной финансовой ситуации из-за наращивания долга. На рынке недвижимости ожидается перераспределение, пишет газета «Деловой Петербург».
Фото: Игорь Иванко, Коммерсантъ
Фото: Игорь Иванко, Коммерсантъ
Во время пресс-конференции Эльвира Набиуллина отметила, что финансовое состояние застройщиков разное, ЦБ продолжает наблюдать за ситуацией. Она заявила, что были те компании, которые развивались, не увеличивая при этом долговую нагрузку. Однако есть и те, кто развивался «агрессивно» в виде повышенного спроса, за счет наращивания долга они оказались под угрозой банкротства.
Эльвира Набиуллина также сообщила, что в ближайшее время Центробанк планирует ввести новые правила, которые будут направлены на борьбу с банками, предлагающими ипотечные кредиты по заниженным ставкам на начальном этапе. Если будут использоваться схемы, при которых людей сначала привлекают низкими ставками и платежами, а затем они возрастают более чем на 20%, то необходимо изменить подход к созданию резервов. При ипотечном стандарте будет нормальное резервирование, а по всем остальным будет повышенное, отметила глава ЦБ.
В России остаются различные схемы ипотечного кредитования, отметила Эльвира Набиуллина. Они могут принимать самые разные формы. Однако, несмотря на это, Центробанк возлагает надежды на ипотечный стандарт, который был разработан и согласован с банками.