Вакантность центральных торговых улиц Петербурга к концу года составит 4-5%
К концу 2024 года на центральных торговых улицах Петербурга индикатор вакантности установится на уровне 4-5%. Таким образом показатель приблизится к историческому минимуму последних лет. Данные об актуальной ситуации на рынке стрит-ритейла предоставила консалтинговая компания Nikoliers.
Лидирующими сегментами на рынке по-прежнему остаются категории «Общественное питание» и Fashion. Ожидается, что в следующем году на рынке сохранится высокий уровень конкуренции за объекты стрит-ритейла — число fashion-операторов увеличится в связи с развитием локальных брендов.
Как отмечают в компании, несмотря на период адаптации рынка к новым экономическим условиям, в текущем году сегмент стрит-ритейла демонстрировал стабильность в структуре арендаторов на ключевых торговых коридорах (Невском проспекте, Старо-Невском проспекте, Большом проспекте Петроградской стороны, Большой Конюшенной улице).
В последние три года разрыв в открытиях между сегментами «Общественное питание» и Fashion стал значительно сокращаться. Если в 2022-м на эти категории приходилось 17% и 41% (соответственно) от общего количества новых арендаторов, то по предварительным итогам на конец года доля Fashion выросла до 43%, а общепита — снизилась до 37%.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что в 2024 году стоимость аренды на основных торговых коридорах Санкт-Петербурга достигла максимума за историю наблюдений.