Вчера на пресс-конференции президент группы компаний «Пир» Александр Котюсов публично высказал претензии к ООО «ПрофСтрой-НН», ведущему строительство на участке, прилегающем к детскому парку им. Свердлова. Арендаторы парка опасаются, что методы застройки могут нанести ущерб бывшему архиерейскому саду, являющемуся объектом культурного наследия. Застройщик никаких нарушений в своих действиях не видит. Однако городской департамент культуры и управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области обещают взять ситуацию на контроль.
Вчера президент ГК «Пир» Александр Котюсов провел пресс- конференцию, на которой публично высказал претензии руководства группы компаний к ООО «ПрофСтрой-НН», ведущему строительство на территории, прилегающей к детскому парку им.Свердлова. ООО осуществляет строительство двух зданий: административного корпуса с подземной автостоянкой и учебного корпуса во дворе ГУ «Научно-исследовательский институт прикладной математики и кибернетики» Нижегородского государственного университета им. Н. И. Лобачевского на улице Ульянова. По словам Александра Котюсова, претензии ГК «Пир» касаются не самого факта строительства, а методов, которыми оно ведется. Руководство ГК «Пир» опасается, что в ходе строительства парку им. Свердлова, являющемуся старым архиерейским садом и входящему в реестр объектов культурного наследия области, может быть нанесен серьезный ущерб.
Договор аренды и благоустройства детского парка им. Свердлова сроком на пять лет был заключен ГК «Пир» в лице ООО «Торнадо» с администрацией Нижнего Новгорода в июле 2005 года. Первый этап благоустройства парка был закончен к 1 июня 2006 года. Инвестиции ГК «Пир» в первый этап реконструкции парка вместе со строительством новой детской площадки стоимостью около 500 тыс. руб. составили 1 млн руб. Второй этап реконструкции, предусматривающий приобретение и установку детских аттракционов и строительство памятника Чебурашке, планируется завершить в 2007 году. Всего в реконструкцию парка планировалось инвестировать около 3 млн руб. Парк является бывшим садом при архиерейской усадьбе XVIII века. Его площадь 2,5 гектара. Сейчас вход в парк бесплатный.В частности, по словам господина Котюсова, с конца 2006 года застройщик неоднократно обращался к ООО «Торнадо» (входит в ГК «Пир») с просьбой перенести разделяющий строительную площадку и детский парк забор на период строительства теплотрассы (со 2 февраля до 20 мая. — «Ъ») на несколько метров вглубь парка и разместить на этой территории бытовые и инструментальные помещения. В результате часть парка попала бы в зону строительства. Поскольку парк является объектом культурного наследия и любые земельные работы на его территории могут вестись только по разрешению управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, чего не было сделано, предложение застройщика не было одобрено арендаторами. «Торнадо» предложило свой вариант решения вопроса — установить на месте стационарного временный забор высотой 7 — 8 метров, который позволил бы оградить парк от стройки. Однако в среду без согласия арендатора часть стационарного кирпичного забора длиной 20 метров была сломана застройщиком и на это место установлен временный металлический забор. «Забор сломали рано утром, когда у нас не было возможности быстро и резко отреагировать», — пояснил Александр Котюсов журналистам.«Мы как арендаторы обязаны не только благоустраивать, но и сохранять муниципальную собственность, — объяснил господин Котюсов. — Здесь нельзя копать глубже чем на 20 сантиметров без разрешения. Мы за разрешением не обращались, тем не менее у нас могли возникнуть проблемы с комитетом по управлению имуществом». По словам Александра Котюсова, ему понятно желание застройщика из-за высокой стоимости земли в центре города максимально использовать выделенную под строительство площадь. Арендаторы также обращают внимание на то, что из-за очень близкого расположения котлована в результате нарушения корневой системы в парке погибнет часть деревьев.Заместитель директора «ПрофСтрой-НН» Юрий Медведев подтвердил, что площадка действительно «очень тесная». Однако часть стационарного забора, по его словам, была разрушена в целях обеспечения безопасности работающих в котловане рабочих, поскольку «он может просто на них упасть». Строительство забора высотой 7 — 8 метров «ПрофСтрой-НН» считает нецелесообразным, поскольку это потребует установку опор. Юрий Медведев заверил, что никаких строительных работ на территории парка вестись не будет.В свою очередь главный специалист департамента культуры администрации Нижнего Новгорода Павел Фирсов считает, что в действиях застройщика есть «явные нарушения». Показав журналистам на плане экспликации зданий и сооружений границы выделенного под строительство участка, Павел Фирсов пояснил, что застройщик не имел права ломать забор без специального разрешения. В связи с этим департамент культуры намерен взять строительство под свой контроль.Вчера же «Пир» направил обращения с просьбой разобраться в ситуации и дать правовую оценку действиям застройщика во «все инстанции, которые призваны следить за законностью на территории Нижнего Новгорода». В частности, письма были направлены мэру Нижнего Новгорода Вадиму Булавинову, прокурору Нижегородского района Андрею Пономареву, руководителю управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области Виталию Колесникову, директору департамента культуры администрации Нижнего Новгорода Сергею Горину, а также в административно-техническую инспекцию Нижегородского района. В управлении государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области «Ъ» вчера сообщили, что письмо «Пира» пока не получали, однако также намерены держать ситуацию под контролем.
Ирина Никитина
