Пензенский суд оставил обществу слепых здание в центре города
Арбитражный суд Пензенской области признал за организацией инвалидов "Всероссийское ордена Трудового Красного Знамени общество слепых" право собственности на нежилое здание на ул. Водопьянова, 2. Соответствующее решение было принято после постановление Арбитражного кассационного суда Поволжского округа.
В сентябре 2022 года Всероссийское общество слепых (ВОС) подало иск к региональному минстрою с требованием признать право собственности на нежилое здание площадью 3,5 тыс. кв. м и землю под ним 5,4 тыс. кв. м. В качестве соответчика суд первой инстанции привлек мэрию Пензы. Участок по адресу ул. Водопьянова, 2 в областном центре с октября 2021 года принадлежал ВОС. Общество строило на нем хозяйственно-бытовой корпус, возведение которого завершилось в 2022 году.
С целью введения объекта в эксплуатацию ВОС обратилось с соответствующими заявлениями в администрацию Пензы и региональное министерство градостроительства и архитектуры. Однако в ответных письмах власти отказали инвалидам в запросе, ссылаясь на то, что для выдачи разрешения на строительство не было предоставлено необходимых документов. По этой причине общество обратилось в суд. Первую инстанцию ВОС проиграло в апреле 2023 года, а спустя три месяца — апелляционную.
В конце июля 2023 года Всероссийское общество инвалидов подало кассационную жалобу в АС Поволжского округа. Суд, изучив материалы дела, установил, что нижестоящие инстанции не учли того, что разрешение на строительство хозяйственно-бытового корпуса было выдано в 1983 году по решение Пензенского горисполкома. Проект строительства был разработан в 1988 году. В 2000 году на основании постановления главы городской администрации участок был передан ВОС на бессрочное пользование, право собственности общество зарегистрировало в 2021 году.
Также кассация установила, что суды первой и апелляционных инстанций отказали в проведении экспертизы для проверки безопасности постройки и соблюдения нормативных требований. В связи с этим судебная коллегия решила направить дело на новое рассмотрение в АС Пензенской области. В декабре текущего года требования ВОС были удовлетворены.