В 2024 году частные дома в Черноземье подорожали на 3,6%
За последний год цены на частные домовладения в Черноземье выросли в среднем на 3,6%, согласно данным исследования портала «Мир квартир».
По данным аналитиков, за 2024 год курские дома подорожали на 15,5%, а в последнем квартале — на 9,2%. Средняя цена дома в Курской области составила 5,960 млн руб.
В Белгородской области цены на частные дома увеличились на 2,1% за год. В четвертом квартале рост составил 1,8%, что привело к средней стоимости домов в 5,910 млн руб. В Воронежской области цены снизились на 0,7%, но в четвертом квартале выросли на 4,1% до 5,989 млн руб.
В Липецкой области цены выросли на 3,3% за последний квартал и уменьшились на 1,9% за год до средней стоимости 4,362 млн руб. В Тамбовской области рост в последние месяцы года составил 4,3%, совокупно за 2024-й — снижение на 4,2%, при средней цене дома в 4,440 млн руб. В Орловской области цены на частные дома в чевертом квартале также подросли на 3,2%, подешевев на 2,0% за год, — до 4,504 млн руб.
По всей России индивидуальные дома за год подорожали в 71 регионе из 85, в то время как в 14 регионах цены снизились. Особенно заметный рост цен был зафиксирован в республике Алтай (+35,6%), Кемеровской (+29,3%), Московской (+28,9%) и Калужской областях (+17,8%). Больше всего стоимость снизилась в Мурманской (–11,2%) и Нижегородской (–9,5%) областях, а также в Калмыкии (–9%). Годовой средний рост стоимости составил 6,7%.
«Со времен пандемии спрос на загородные дома остается стабильным, хотя и не таким высоким, как в 2020-2021 годах. Главным драйвером повышения цен выступает не он, а инфляция и рост цен на строительные материалы и работы, дефицит трудовых ресурсов. И все же рост цен в минувшем году недотягивает до уровня инфляции (для сравнения: в прошлом году он составил 15,5%), — комментирует генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. — В 2025 году динамика, вероятно, будет еще более вялой».