В 2024 году частные дома в Черноземье подорожали на 3,6%

За последний год цены на частные домовладения в Черноземье выросли в среднем на 3,6%, согласно данным исследования портала «Мир квартир».

По данным аналитиков, за 2024 год курские дома подорожали на 15,5%, а в последнем квартале — на 9,2%. Средняя цена дома в Курской области составила 5,960 млн руб.

В Белгородской области цены на частные дома увеличились на 2,1% за год. В четвертом квартале рост составил 1,8%, что привело к средней стоимости домов в 5,910 млн руб. В Воронежской области цены снизились на 0,7%, но в четвертом квартале выросли на 4,1% до 5,989 млн руб.

В Липецкой области цены выросли на 3,3% за последний квартал и уменьшились на 1,9% за год до средней стоимости 4,362 млн руб. В Тамбовской области рост в последние месяцы года составил 4,3%, совокупно за 2024-й — снижение на 4,2%, при средней цене дома в 4,440 млн руб. В Орловской области цены на частные дома в чевертом квартале также подросли на 3,2%, подешевев на 2,0% за год, — до 4,504 млн руб.

По всей России индивидуальные дома за год подорожали в 71 регионе из 85, в то время как в 14 регионах цены снизились. Особенно заметный рост цен был зафиксирован в республике Алтай (+35,6%), Кемеровской (+29,3%), Московской (+28,9%) и Калужской областях (+17,8%). Больше всего стоимость снизилась в Мурманской (–11,2%) и Нижегородской (–9,5%) областях, а также в Калмыкии (–9%). Годовой средний рост стоимости составил 6,7%.

«Со времен пандемии спрос на загородные дома остается стабильным, хотя и не таким высоким, как в 2020-2021 годах. Главным драйвером повышения цен выступает не он, а инфляция и рост цен на строительные материалы и работы, дефицит трудовых ресурсов. И все же рост цен в минувшем году недотягивает до уровня инфляции (для сравнения: в прошлом году он составил 15,5%), — комментирует генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. — В 2025 году динамика, вероятно, будет еще более вялой».

Анна Швечикова

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...