Утверждено комплексное развитие территории под жилье у ОЭЗ «Кулибин»
Правительство Нижегородской области опубликовало постановление о комплексном развитии территории у Игумновского шоссе в Дзержинске. Под застройку отдадут территорию площадью 29,4 га между шоссе и трассой М-7 «Волга». Судя по карте, содержащейся в документе, площадка расположена напротив садоводческого товарищества Березовая пойма №3 и поселка Лесная Поляна.
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
По итогам ежеквартальной встречи резидентов особой экономической зоны «Кулибин» в декабре 2024 года правительство региона сообщало, что напротив Лесной Поляны расположится жилкомплекс особой экономической зоны «Кулибин». Как писал «Ъ-Приволжье», там планируется построить 100 тыс. кв.м. жилья, включая высотки и таунхаусы, а также социальную инфраструктуру и экопарк. Проект должен стартовать в 2026 году. Предполагалось, что девелопером выступит АО «Корпорация развития Нижегородской области», ЖК построят на заемные средства Сбербанка, а проект окупится за счет реализации квартир.
В постановлении правительства говорится о будущем строительстве домов разной этажности, также разрешено строительство гостиниц, торговых центров площадью свыше 5 тыс. кв.м., детсадов, школ, зданий для госорганов и другой инфраструктуры. Максимальная высота объектов капитального строительства ограничена 23 этажами, максимальный объем строительства составит 271,4 тыс. кв.м. Также по концессии планируется построить школу на 825 мест, детсад на 320 мест и поликлинику.