На главную региона

Землю обанкротившегося ЖСК «Сити» под Краснодаром оценили в 313 млн рублей

Рыночная стоимость земельного участка в поселке Краснодарский, где ЖСК «Сити-2» планировал возвести дома, составила 313,3 млн руб. Информация об этом опубликована в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ).

Фото: официальный сайт ЖСК «Сити»

Фото: официальный сайт ЖСК «Сити»

Оцениваемый земельный участок расположен в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами, категория: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: малоэтажные, среднеэтажные многоквартирные жилые дома и жилые дома блокированной застройки. Общая площадь территории составляет 31,7 тыс. кв. м.

«Объект оценки расположен в активно развивающемся районе города, в окружении частной жилой и многоэтажной застройки»,— говорится в отчете оценщика.

ЖСК «Сити» начал возводить дома в поселке Краснодарский в 2014 году. Общая площадь застройки — 8,4 тыс. кв. м, всего 336 квартир (по 84 квартиры в каждом доме). В строительство четырех домов 997 граждан вложили 690 млн руб. Однако в 2015 году стройку малоэтажных домов приостановили из-за нехватки средств.

По данным «СПАРК-Интерфакс», жилищно-строительный кооператив «Сити» был зарегистрирован в Краснодаре в 2014 году. Основной вид деятельности — подготовка строительной площадки. Председателем правления с августа 2014 по июнь 2019 года был Игорь Бондаренко, затем должность председателя ЖСК занимали Татьяна Демина, Елена Солошенко, Инна Бусарова и Валерий Курочкин. Выручка кооператива в 2016 году составила 90 тыс. руб., убыток в 2017 году — 4,1 млн руб. (более свежие финансовые данные компании не предоставлены).

С заявлением о признании ЖСК «Сити» банкротом в июне 2017 года в Арбитражный суд края обратился член кооператива Александр Кудашов. В октябре того же года суд ввел в отношении застройщика процедуру наблюдения, а сумму требований заявителя (812 тыс. руб. по договору об участии в ЖСК) включил в третью очередь реестра требований кредиторов.

В марте 2020 года Прикубанский районный суд приговорил председателя ЖСК «Сити» Игоря Бондаренко к четырем с половиной годам колонии по делу о хищении средств у участников ЖСК. В 2022 году наблюдательный совет федерального Фонда развития территорий принял решение о выплате компенсаций обманутым дольщикам ЖСК «Сити».

В июле 2024 года троих учредителей ЖСК «Сити-2» в Краснодаре Арбитражный суд Краснодарского края привлек к субсидиарной ответственности на общую сумму 290,9 млн руб.

Тат Гаспарян

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...