Туристический бум: почему инвестиции в Республику Алтай обречены на успех
На языках древних жителей Алтая его название означало «место, где есть золото». Сегодня золото Алтая – это высокие горы, бурные реки и чистый воздух. Мало где можно найти такое сочетание природных факторов – поэтому сегодняшние инвестиции в экологичные алтайские проекты быстро оборачиваются успешными вложениями капиталов.
Горный Алтай из года в год становится все более и более популярным всесезонным туристическим направлением. Свидетельство тому – высокая пиковая загрузка отелей, которая уже превышает 95%. Это делает регион привлекательным в инвестиционном плане, и служит залогом ликвидности и доходности сделанных вложений.
Фото: Предоставлено ООО "Бай Гласс"
Фото: Предоставлено ООО "Бай Гласс"
Республика Алтай расположена практически в центре Евразийского континента, что позволяет региону быть центром притяжения как для российских туристов, так и для гостей из стран Европы, Ближнего Востока и Юго-Восточной Азии. Уникальный алтайский ландшафт – сочетание горных массивов, увенчанных ледяными белоснежными вершинами, глубоких чистых озер и стремительных рек – создает наилучшие условия для развития экотуризма. А многовековое наследие коренных алтайских народов - их традиции и верования, археологические памятники, наскальные изображения и национальные музеи - привлекает множество поклонников культурного туризма.
При этом в Горном Алтае постоянно улучшается доступность мест для проживания и отдыха, активного и созерцательного туризма. Здесь бурно развивается инфраструктура – полным ходом идет строительство дорог, отелей, ресторанов и других объектов, необходимых для комфортного пребывания гостей региона без ущерба для окружающей природы.
Немаловажно, что Правительство Российской Федерации и местные власти, понимая актуальность развития отечественной туристической отрасли, оказывают всемерную поддержку реализации рекреационных проектов в Республике Алтай. Это выражается в предоставлении различных льгот и субсидий инвесторам.
Вложение частных капиталов в туристические комплексы Горного Алтая становится основой для дальнейшего развития инвестиционных проектов. Первичный капитал создает инфраструктуру и рабочие места – это становится началом привлечения новых инвестиций. Рекреационный потенциал Алтая находится в стадии начальной реализации, и туристический бизнес с каждым сезоном только набирает обороты, а спрос на достойные объекты размещения и качественные услуги показывает постоянно растущую динамику. Все это обеспечивает инвесторам стабильный доход от сделанных вложений.
«Альпинс residence»: проект для заработка на отдыхе
Надежное и выгодное вложение денежных средств может обеспечить проект, вошедший в стадию уверенного роста. Одним из самых перспективных вариантов инвестирования является коттеджный поселок «Альпинс residence». Этот проект предлагает эффективные и выгодные финансовые вложения в коттеджи туристического комплекса, расположенного в живописной долине жемчужины Алтая реки Катунь вблизи поселка Чепош.
Фото: Предоставлено ООО "Бай Гласс"
Фото: Предоставлено ООО "Бай Гласс"
Сейчас инвестиционный проект «Альпинс residence» вступил в фазу расширения, и стал особенно привлекателен для инвестирования – это подтверждается стабильно растущим спросом. Так, в прошедшем году резиденция была заполнена более, чем наполовину – а уже в начале 2025-го года ожидается устойчивое увеличение количества запросов на отдых в коттеджах «Альпинс residence».
Первые инвесторы уже смогли оценить выгоду от вложения в проект: доход за каждый очередной год увеличивается не менее, чем в два раза.
Комплекс «Альпинс residence» изначально создавался для круглогодичного пребывания, потому выгода от инвестиций является долгосрочной и стабильно растущей вне зависимости от времени года. Практика последних лет показала, что загрузка коттеджей в «Альпинс residence» достигает 70%. Это обуславливает стабильно высокую доходность вложений с минимальными сезонными колебаниями - в месяц доход составляет от 200 тысяч рублей и выше. В результате пассивный доход от сдачи коттеджей может достигать от 2 500 000 в год.
Фото: Предоставлено ООО "Бай Гласс"
Фото: Предоставлено ООО "Бай Гласс"
Расчеты, основанные на сегодняшних реалиях и разумных прогнозах, показывают, что спустя два года возможен рост доходности на капитализации объекта до 30%.
Сегодня выгодное вложение финансовых средств возможно в коттеджи новой очереди туристической резиденции. Благодаря современным отработанным строительным технологиям всего за шесть месяцев могут быть построены коттеджи на 90 и 110 кв.м. И это не голые стены, а полноценное жилье «под ключ». Дизайнерская отделка и меблировка, домашний текстиль и бытовая техника, ландшафтный дизайн – все продумано до мелочей и интегрировано в пространство так, что может по праву считаться отдельным видом искусства.
Фото: Предоставлено ООО "Бай Гласс"
Фото: Предоставлено ООО "Бай Гласс"
Проект допускает выбор различных вариантов дизайна и внутренней отделки при сохранении единого стиля – элегантного минимализма.
Фото: Предоставлено ООО "Бай Гласс"
Фото: Предоставлено ООО "Бай Гласс"
В результате при благородно-сдержанном интерьере коттеджи «Альпинс residence» представляют собой полноценные дома, которые будут идеальным местом как для круглосуточного отдыха, так и для плодотворной работы. Кроме того, в резиденциях предусмотрены услуги клининга и ухода за зеленой зоной коттеджа.
Место Силы в «Альпинс residence»
При этом «Альпинс residence» – не только комплекс коттеджей, расположенный в долине горной Катуни. Компания – основатель собственными силами обеспечивает развитие инфраструктуры туркомплекса, делая его все более и более привлекательным для арендаторов коттеджей. Так, в самом ближайшем времени заработает уникальный, не имеющий аналогов в Сибири, банный комплекс «Место Силы». Он совместно с жилыми пространствами создаст единую экосистему для отдыха среди первозданной природы. Это будет по достоинству оценено приверженцами ретритного времяпрепровождения с целью духовного развития.
В основание Места Силы, которое символизируют четыре природные стихии - вода, огонь, воздух, земля - заложено более двухсот килограмм артефактов. Это камни, кораллы, чугунные пирамиды, серебро и жемчуг. Благодаря им банные обряды и ритуалы приобретают особый эффект – во время их проведения дух человека на время покидает тело, чтобы вернуться обратно полностью перерожденным.
Технологии успешных инвестиций
Одно из главных преимуществ инвестиционного предложения от «Альпинс residence» – безупречная юридическая чистота договорных отношений и дистанционная отчетность перед инвесторами. Все аспекты инвестиционного участия, включая систему вознаграждений, абсолютно прозрачны и тщательно фиксируются в договоре. Ход строительных работ на объекте в течение всех шести месяцев возведения коттеджа можно контролировать с помощью онлайн-отчетов. По завершении инвестпроекта готовый коттедж принимается в управление Управляющей компанией, что фиксируется отдельным договором между инвестором и УК.
В результате инвестор полностью избавлен от текущих повседневных забот – на его долю остается лишь получение процентного дохода. Все остальное находится под полным контролем управляющей компании «Альпинс». Строительством и обслуживанием объектов, в том числе, занимаются специалисты УК.
Управляющая компания берет на себя также поиск арендаторов, что обеспечивает максимально плотный график их проживания для получения максимально возможного инвестиционного дохода.
Фото: Предоставлено ООО "Бай Гласс"
Фото: Предоставлено ООО "Бай Гласс"
Сегодня инвестиционная стоимость коттеджа площадью 90 кв.м. составляет 18,5 млн. рублей. Ежемесячная прибыль от аренды такого дома начинается от 200 тысяч рублей, что обеспечивает годовой доход от 2 500 000 рублей. При этом расходы за сервисное управление составляют всего 30% от полученной суммы операционного дохода.
Фото: Предоставлено ООО "Бай Гласс"
Фото: Предоставлено ООО "Бай Гласс"
На данный момент для инвестиций доступно более 100 объектов на территории резиденции площадью 42 гектара.
Алтайские перспективы «Альпинс residence»
Резиденция «Альпинс» успешно развивается с 2021 года. За это время здесь уже успели побывать более 50 тысяч гостей. А для своих будущих партнеров компания готова устроить индивидуальную экскурсию, на которой каждый заинтересовавшийся может самостоятельно оценить эффективность бизнес-концепта, управленческую надежность и архитектурный уровень проекта. В результате подобных поездок большинство потенциальных инвесторов становятся действующими партнерами.
Стоит представить себе лазурь и кобальт древней Катуни, посетить долину реки возрастом более семидесяти миллионов лет, увидеть горы – молчаливых хозяев этих земель, хранящих легенды и помнящих былины Алтая, ощутить запах изумрудной хвои сосен-исполинов, испить прохладный, словно ключевая вода, воздух – и станет очевидным, что все это является сильнейшими факторами притяжения туристов. А там, где будут туристы, всегда будет развиваться успешный бизнес на благо своих инвесторов.
Фото: Предоставлено ООО "Бай Гласс"
Фото: Предоставлено ООО "Бай Гласс"
Надежность коттеджа гарантирована прочным фундаментом, защищающим постройку от любых движений земли. Этот фундамент сделан из специальной плиты, которая сохраняет целостность даже при самых сильных колебаниях почвы.
Каркас дома выполнен особыми балками, изготовленными из клееного дерева. Их сечение составляет 185 на 210 миллиметров, что придает дому дополнительную прочность и устойчивость.
Фото: Предоставлено ООО "Бай Гласс"
Фото: Предоставлено ООО "Бай Гласс"
Окна каждого коттеджа сделаны из двухкамерного стеклопакета, что позволяет пропускать много света и поддерживать комфортную температуру внутри помещения.
Адрес: Республика Алтай, Чемальский тракт, 15
Тел.: +7-931-009-45-40
ООО "Бай Гласс"
Реклама 16+