Домостроителя обвинили в мошенничестве

Как стало известно „Ъ“, в ближайшее время экс-гендиректору ЗАО «Тольяттинский домостроительный комбинат» (ТДСК) Андрею Степанову будут предъявлены обвинения в мошенничестве и уклонении от уплаты налогов. В 2004 году ЗАО «ТДСК» собрало деньги с 310 дольщиков на строительство двух жилых домов, однако они так и не были введены в эксплуатацию. По мнению экспертов, фирма-застройщик изначально продавала квартиры по демпинговым ценам.

Как стало известно „Ъ“, в ближайшее время экс-гендиректору ЗАО «Тольяттинский домостроительный комбинат» (ТДСК) Андрею Степанову будет предъявлено обвинение по трем статьям УК РФ: 199 («Уклонение от уплаты налогов»), 159 («Мошенничество») и 160 («Присвоение или растрата»). ЗАО «ТДСК» являлось крупнейшим тольяттинским производителем железобетонных изделий (в настоящий момент на предприятии начата процедура банкротства. – „Ъ“). В 2004 году компания заявила о строительстве двух жилых домов в Тольятти. По данным следствия, компания собрала деньги с 310 дольщиков, начала строительство, но объекты до сих пор не введены в эксплуатацию. «Один из этих домов вообще не был построен, а второй сдан без электроснабжения, отопления и лифтов», - сообщил „Ъ“ собеседник в правоохранительных органах. По его словам, у компании-застройщика даже не была должным образом оформлена разрешительная документация на эти объекты. По мнению генерального директора тольяттинской строительной компании «Стронж» Алексея Кузнецова, ТДСК не смог выполнить взятых на себя обязательств, поскольку предлагал дольщикам квартиры по заниженной стоимости. Так, в 2004 году ТДСК реализовывала квартиры в строящихся домах по цене от 9 до 12 тысяч рублей, в то время как, по словам господина Кузнецова, квадратный метр жилья в то время стоил в среднем от 13 до 17 тысяч рублей.
По мнению депутата Тольяттинской городской думы Владимира Дуцева, домостроительный комбинат либо изначально задумывал организовать мошенническую пирамиду, либо застройщики «просто просчитались». «Когда застройщику удается согласовать объект и приступить к его возведению, рост стоимости материалов и работ поглощает возможные доходы и собранные средства», - соглашается с этим аналитик ИК «Финам» Анастасия Бурыкина.
Кроме того, в ходе расследования правоохранительные органы обнаружили в действиях Андрея Степанова нарушения налогового законодательства. По версии следствия, ТДСК не платил налог на доходы физических лиц (НДФЛ) - с 2003 по 2006 год около 10 млн рублей. Также господина Степанова подозревают в присвоении 3734 куб. м железобетонных изделий, которые были выкуплены строительной фирмой «Единение».
По мнению участника местного строительного рынка, уголовное дело в отношении бывшего гендиректора комбината может быть связано с борьбой за активы ЗАО «ТДСК» между учредителями - директором компании «Единение» Владимиром Шияновым и риэлторской фирмой «Нона плюс», которую контролирует Андрей Степанов.
В начале 2006 года на комбинате введено внешнее наблюдение. В мае 2006 года Владимир Шиянов, сменивший Андрея Степанова, ввел в число кредиторов ТДСК три аффилированные с ним компании: ООО «МЕТКАР», ООО «Компания Терминал» и ООО «Единение»,– которые владеют более 70% всей конкурсной массы предприятия. Это противоречило интересам другого учредителя, «Ноны плюс», которая оспорила это решение в арбитражном суде. «В настоящее время Самарский арбитражный суд решает вопрос о введении конкурсного управления, но положительного решения арбитраж вынести пока не может, - заявил собеседник „Ъ“. – Если начнется конкурсное управление, то большая часть имущества предприятия попадет под контроль Валерия Шиянова. Начало уголовного преследования Андрея Степанова может стать весомым аргументом для арбитражного суда».
Николай Семенов