Ижевск вошел в топ-7 городов по уровню доходности от сдачи жилья на «вторичке»
Доходность от сдачи жилья на вторичном рынке недвижимости в Ижевске составила 7,9% за последний год. Период окупаемости при средней цене квартиры 4,7 млн руб. и арендной ставке 30,4 тыс. руб. — 12,7 лет (значения округлены), что на 3 года меньше общероссийского показателя. Как сообщают специалисты федерального портала «Мир Квартир», по показателю доходности Ижевск занял 7-е место среди 70 городов РФ.
Фото: Мария Бакланова, Коммерсантъ
Фото: Мария Бакланова, Коммерсантъ
«За прошедший год квартиры стали приносить своим владельцам больше дохода. Для сравнения: на начало 2024 года показатели составляли 5,6% и 17,9 года (по стране.— "Ъ-Удмуртия"). Такая динамика объясняется тем, что цена объекта недвижимости хоть и выросла в среднем по РФ на 7,1%, но аренда подскочила на целых 25,8%»,— сказал гендиректор портала Павел Луценко.
Эксперт прогнозирует, что в 2025 году рост ставок аренды продолжит превышать рост цен покупки. Это приведет к росту доходности квартир в РФ.
Напомним, Ижевск занял 1-е место среди городов РФ по росту цен на рынке жилья за 2024 год.