Создан новый инструмент для оценки рынка жилищного строительства
На базе Единой информационной системы жилищного строительства появился новый дашборд — информационная панель с данными об объемах жилищного строительства, распроданности объектов и их готовности. Сведения представлены в целом по стране, а также с разбивкой по регионам, застройщикам и классам недвижимости на горизонте до 2029 года.
«Создание такой информационной панели и размещение ее в открытом доступе помогает девелоперам увидеть объем рынка и оценить его потенциал, гражданам — узнать больше информации о застройщиках, а экспертам и представителям СМИ — сделать правильные выводы о соотношении спроса и предложения на рынке новостроек»,— заявил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Для измерения рынка в категориях дефицита или избытка предложения ДОМ.РФ ввел новый индикатор — соотношение распроданности и стройготовности. Сбалансированным состоянием рынка можно считать соотношение 70–80%, при этом текущий показатель находится на уровне 76%, добавил Михаил Гольдберг.
«Данные, собранные в Единой информационной системе жилищного строительства, позволяют предоставлять информацию рынку в любых разрезах и быстро запускать актуальные аналитические панели в онлайн-режиме»,— отметил и. о. генерального директора «ДОМ.РФ Технологии» Александр Лукьянов.
Так, на 11 января 2025 года в России возводится 114,4 млн кв. м многоквартирного жилья, 31% из которых распроданы. В то же время строительная готовность по текущим проектам составляет 41%. При этом чем ближе ввод домов, тем выше их распроданность: объекты, готовящиеся к сдаче в текущем году, достроены в среднем на 65% и распроданы на 50%.
АО «ДОМ.РФ»