ЦИАН: стоимость квадратного метра в новостройках Краснодара увеличилась на 15%
Квадратный метр жилья в крупных городах Краснодарского края в среднем стал дороже на 5% по сравнению с 2023 годом, сообщили «Ъ-Кубань» в пресс-службе ЦИАН.
Фото: пресс-служба администрации Краснодара
Фото: пресс-служба администрации Краснодара
По данным исследовательской платформы, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Краснодара в 2024 году составила 233 тыс. руб., за год увеличившись на 15%. В других городах региона динамика менее выраженная. В Сочи стоимость «квадрата» в новостройках составила 439 тыс. руб. (+6% год к году), в Новороссийске 218 тыс. руб. (+6% год к году).
По прогнозу аналитиков ЦИАН, рост стоимости «квадрата» на рынке первичной недвижимости составит 6–8% по итогам 2025 года. «Застройщики ограничены в возможности резко снизить цены для стимулирования спроса (из-за обязательств перед банками в рамках проектного финансирования и из-за растущей строительной себестоимости). Но и сохранение привычных темпов индексации цен в условиях сжимающегося спроса не позволит сохранить даже темпы продаж конца 2024 года. То есть застройщики будут продолжать индексировать цены, но одновременно с запуском скидок и проведением акций»,— отметили в пресс-службе ЦИАН.