Пермское химическое издательство

Как стало известно „Ъ“, на площадку под Пермским книжным издательством, проданным в начале февраля, нацелились структуры председателя совета директоров ОАО «Метафракс» Армена Гарсляна. Сам бизнесмен подтвердил „Ъ“ свой интерес к этому участку. Он сообщил, что предварительные переговоры с нынешним собственником издательства — УК «Альфа-Инвест» уже были. Между тем, по данным источников „Ъ“, структуры бизнесмена уже выкупили этот актив почти сразу же после торгов.

Председатель совета директоров ОАО «Метафракс» (крупнейший в России производитель метанола) Армен Гарслян подтвердил „Ъ“, что у него есть намерение застроить землю под пермским книжным издательством. Он отметил, что пока это только на уровне планов, но и соответствующий запрос нынешнему собственнику издательства — управляющей компании «Альфа-Инвест» — его структуры уже сделали. «Мы пока просто поинтересовались у них, рассматривают они продажу или нет», — уточнил Армен Гарслян. Он отметил, что ему не интересен издательский бизнес, а привлекает только земля и помещения. Напомним, предприятие располагает площадью 8,3 тысячи квадратных метров в центре города. По словам господина Гарсляна, в том случае, если ему удастся получить этот актив, то там будет построен бизнес-центр. «Есть желание активно инвестировать в строительство», — признался бизнесмен.

Напомним, ОАО «ИПК «Пермское книжное издательство», находившееся в краевой собственности, было продано в начале февраля за 81,9 млн рублей. Победителем торгов было признано ООО «Управляющая компания «Альфа-Инвест» (многопрофильное предприятие, не имеющее отношения к издательскому бизнесу). Правда, во время аукциона случилась неразбериха, когда представитель УК, последним назвав цену, начал отказываться от покупки. После торгов так и осталось непонятным, намерена ли компания выкупать ИПК.

Между тем, как сообщил „Ъ“ директор «Альфа-Инвест» Станислав Адамов, УК уже оплатила покупку и в ближайшие дни получит документы, подтверждающие право собственности. При этом господин Адамов не подтвердил „Ъ“ факт переговоров со структурами Армена Гарсляна. Топ-менеджер отметил, что сейчас компания скрупулезно изучает приобретенный актив. Он признался, что есть «некоторое разочарование» от него. «Во-первых, этот рынок в Перми перенасыщен. А во-вторых, пермское книжное издательство его давно упустило. Сейчас оно может рассчитывать только на самые мелкие заказы», — пояснил бизнесмен. По оценке экспертов, необходимо порядка $ 2 млн, чтобы выйти на рынок с современной технологией печатания книг, говорит директор УК. Кроме того, само здание является памятником архитектуры, что накладывает некоторые ограничения на его использование. Однако Станислав Адамов заявил „Ъ“, что ни при каких условиях не будет «хоронить предприятие» или сносить исторический объект.

Он сообщил, что как вариант рассматривается перенос производства в филиалы в Березниках и в Добрянке. Само помещение, по его словам, может быть реконструировано внутри под отель, ресторан или офисы. При этом Станислав Адамов не рассматривает продажу актива как оптимальный сейчас вариант. По его прогнозам, перед выборами (в этом году должны состояться выборы в Госдуму. — „Ъ“) издательство может заработать около 100 млн рублей. Поэтому не исключен вариант, что на этот период издательство сохранит свой профиль.

Но осведомленные источники „Ъ“ утверждают, что структуры Армена Гарсляна уже выкупили издательство. Причем сразу же после торгов. По данным источника в краевой администрации, на торгах в интересах Армена Гарсляна действовала компания «Содействие». Она участвовала в аукционе, планируя выкупить актив по начальной цене. Но из-за неразберихи во время торгов, ей не удалось стать собственником напрямую.
Анастасия Костина