В Омске стартовала программа приватизации муниципального имущества 2007 года, которая по планам чиновников должна принести в городской бюджет 200 млн руб. Первый же аукцион преподнес организаторам приятный сюрприз — объекты ушли с молотка по цене вдвое выше стартовой. По прогнозам экспертов, активность омских предпринимателей на аукционах в департаменте недвижимости приведет к росту стартовых цен на помещения.
Организаторов аукциона сильнее всего порадовало даже не перевыполнение финансового плана на 29 млн руб., а необычайная активность омских бизнесменов, которые в прошлом году проигнорировали десятки объектов. «На каждый лот было подано от пяти до 14 заявок, причем хорошо продавались помещения не только в центре города, но и на окраине Омска. Так что можно говорить о том, что начало выдалось очень удачным, коллектив отработал не зря», — подчеркнул начальник отдела приватизации департамента недвижимости городской администрации Владимир Зинченко.
Самая ожесточенная борьба на торгах в минувший понедельник разгорелась вокруг помещений по ул. Красный Путь, 70 и ул. Ленина, 9. Победители в лице ООО «Интерсофт» и ООО «Бакалея–Сервис» соответственно заплатили за них по 16 млн руб. — почти втрое больше стартовой цены (6 млн руб. за каждое здание). «Цена в итоге оказалась сверхрыночной. Один метр в помещении по Красному Пути обошелся победителю в 104 тыс. руб. Мы были готовы предложить до 100 тыс. руб., больше этого платить посчитали нецелесообразным», — рассказал вчера директор омского ООО «Юнайтед Технолоджи» Вячеслав Попов. Компания претендовала на оба объекта. При этом он подчеркнул, что поражение на аукционе не повлияет на планы открытия в Омске трех трактиров московской сети «Елки–палки», обнародованные «Юнайтед Технолоджи» на прошлой неделе. «Для трактиров нам необходимы большие площади, порядка 450 кв. м», — отметил господин Попов.
По мнению экспертов, заметное оживление торгов связано с острым дефицитом свободных площадей. «Несмотря на то что строится очень много объектов, спрос на помещения приличной площади в историческом центре не снижается. Итоговые цены лотов на первом аукционе вполне можно назвать рыночными, а такой интерес бизнеса может повлиять на увеличение стартовых цен в дальнейшем», — сделал прогноз председатель правления омского ОАО АКБ «ИТ–Банк» Юрий Федотов.
Следующий аукцион по продаже муниципального имущества пройдет в департаменте недвижимости омской мэрии 5 марта.
Антон Медведев, Омск