На продажу выставлен офис в премиальном БЦ рядом с «Москва-Сити»
В прямой продаже на ЭТП РАД Lot-online офисное помещение с собственной террасой в бизнес-центре класса А «Эйлер» в районе Филевский парк.
БЦ «Эйлер» представляет собой 16-этажное здание возле Шелепихинского моста общей площадью 25,5 тыс. кв. м. Примерно 85% офисов выходят на башни делового центра «Москва-Сити» и Москву-реку. Концепция многофункционального здания с лобби, торговой галереей, wellness-пространством, ресторанами разработана бюро «ААА Инжиниринг+». Проект запоминается каскадом общественных и приватных террас, на которых оборудованы рабочие места и лаундж-зоны. В здании предусмотрен подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей.
Предлагаемый к продаже офисный блок расположен на 3-м этаже бизнес-центра. Среди преимуществ лота — гибкая планировка, потолки высотой 3,6 м, панорамные окна и собственная терраса. Есть возможность для частичного остекления террасы — получено предварительное разрешение застройщика.
Бизнес-центр находится в пешеходной доступности от станций метро и МЦД «Фили» и «Шелепиха», парка Фили. Здание выходит на строящийся участок набережной Москвы-реки. Рядом проходит скоростная магистраль — проспект Багратиона.
«Инвестиции в бизнес-центры класса А в ЗАО Москвы, такие как БЦ “Эйлер”,— довольно редкая в 2025 году возможность для получения пассивного дохода и увеличения капитала. В данном случае премиальная локация поддерживается концептуально разработанной собственной инфраструктурой БЦ. Инвесторы смогут рассчитывать на доход от сдачи офисного блока в аренду на уровне 20% годовых, не считая капитализации объекта»,— считает Григорий Начинкин, заместитель генерального директора АО «Российский аукционный дом».
Общая площадь офиса — 1,1 тыс. кв. м.
Площадь террасы — 700 м.
Адрес объекта: Москва, ул. Заречная, дом 6.
Начальная стоимость — 650 млн руб.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
АО «Российский аукционный дом»
Реклама