В конце минувшей недели во французском Канне завершила свою работу 18-я по счету выставка инвестиционных проектов MIPIM. Городские чиновники использовали мероприятие для поиска новых стратегических инвесторов, но чем завершились поиски, пока не говорят. В свою очередь петербургские бизнесмены искали в Канне городских чиновников — и некоторых нашли.
На выставку в Канн петербургские чиновники отправились, чтобы продемонстрировать зарубежным инвесторам свою открытость к сотрудничеству. Насколько им это удалось, пока не известно. "Предварительные итоги работы городского стенда в администрации Петербурга будут готовы в течение ближайших недель", — отметил Юрий Молчанов, вице-губернатор Петербурга. По его словам, городские власти привезли на выставку все основные стратегические проекты. "У города 10-летний опыт участия в выставке MIPIM. Поэтому мы привезли не просто идеи, а проекты, которые уже реализуются", — пояснил господин Молчанов. В этом году общая стоимость представленных проектов (Ъ подробно писал о них) превысила $10 млрд.
Если чиновники, показывая и рассказывая о крупных свершениях в сфере недвижимости города, искали расположения зарубежных инвесторов, то петербургские бизнесмены ехали на выставку, чтобы добиться расположения самих чиновников. Ведь участие в подобных выставках и для предпринимателей, и для чиновников редкая возможность пообщаться в неформальной обстановке. Для шведской инвестиционной компании Ruric AB переговоры увенчались успехом: сразу по окончании выставки компания объявила о том, что смогла добиться от властей разрешения на реконструкцию Апраксина двора. "В Канне мы встречались с вице-губернаторами Юрием Молчановым и Александром Вахмистровым, — честно признался генеральный директор Ruric AB Томас Закариассон. — Мы смогли убедить администрацию, что справимся с проектом". Господин Закариассон заявил, что его уже совершенно не тревожит, как будет получен ценный объект — целевым образом или через тендер. Главное, что в соответствии с планами Ruric Апраксин двор будет превращен в петербургский вариант лондонского Ковент-Гардена. Пока стоимость проекта в компании не называют. "Необходимо проведение историко-культурной экспертизы с учетом понимания того, что комплексу необходимо вернуть исторические детали", — отметил генеральный директор ООО "Ruric Management" Леонид Полонский. Отраслевые аналитики оценивают проект в $1-1,2 млрд.
Плодотворно поработала на выставке и компания "Бизнес Линк Девелопмент". В предпоследний день мероприятия она торжественно представила проект делового комплекса, который будет построен на месте нынешнего Фрунзенского универмага. Компания успела получить добро на снос здания. "Мы планируем снести универмаг уже в этом году и получить разрешение на строительство. Проект предполагает строительство делового комплекса на 70 тыс. кв. м с паркингом на 500 машин. Планируемый срок строительства — два года", — отметил Владимир Бограчев, генеральный директор "Бизнес Линк Девелопмент".
По мнению аналитиков, рано или поздно станут публичными и другие результаты визита петербургской делегации в Канн. Ничего удивительного в том, что власти не спешат делиться подробностями, они не видят. На оформление достигнутых во Франции договоренностей между чиновниками и инвесторами в официальные проекты требуется время. "Результаты встреч инвесторов и девелоперов, а также инвесторов и городских властей появятся в течение года. Хотя уже сегодня можно говорить, что выставка работает в том числе и на улучшение имиджа города и его привлекательности. Об этом свидетельствует первый приз в категории Retail & Leisure, присужденный проекту 'Новая Голландия'", — уверен Олег Барков, генеральный менеджер компании "Knight Frank Санкт-Петербург".
МАРИЯ ШЕВЧЕНКО,
МАРИЯ МОКЕЙЧЕВА