По сведениям „Ъ“, в ближайшее время на территории «Красноярского завода комбайнов» (КЗК) в центре Красноярска будет построен торгово–развлекательный комплекс или бизнес–центр класса «А». На это строительство концерн «Тракторные заводы», которому принадлежит КЗК, готов направить до $100 млн. Однако, по мнению экспертов, в центре Красноярска более целесообразно строить элитное жилье.
О намерении освоить площадку КЗК в центре Красноярска в минувший вторник сообщил один из совладельцев завода, президент концерна «Тракторные заводы» Михаил Болотин. «Продавать на сторону эту землю мы не планируем. Сейчас просчитывается несколько вариантов, которые будут согласовываться с городскими и краевыми властями. На освоение площадки потребуется около $100 млн, такие средства у нас имеются», — рассказал господин Болотин. Какие именно объекты будут возведены на территории завода, топ–менеджеры «Тракторных заводов» еще не определили. «Разумной идеи, с которой не стыдно идти к губернатору и в администрацию, у нас пока нет. Можно построить какой–нибудь торгово–развлекательный центр или бизнес–центр класса «А», о нем не стыдно будет потом говорить», — предположил господин Болотин. По словам исполнительного директора КЗК Андрея Вольфа, предприятие уже привлекает к разработке проекта известных красноярских архитекторов. «Мы находимся на центральной улице города, наш проект должен вписываться в окрестности», — подчеркнул господин Вольф.
ОАО ПО «Красноярский завод комбайнов» входит в ОАО «Агромашхолдинг», который является крупнейшим производителем сельскохозяйственных машин и оборудования в России. С 2006 года 100% акций «Агромашхолдинга» принадлежат концерну «Тракторные заводы».
Однако девелоперы уверены, что там необходимо строить жилье. «У нас в городе и без того хватает развлекательных центров. Освободившиеся площади КЗК больше подходят под жилую застройку», — отметил директор по техническим вопросам ЗАО «Фирма «Кульбытстрой» Александр Берестюк. Это мнение разделяют и другие эксперты. «Элитное жилье в центре крупного города — однозначно более выгодный вариант, цены на такие квартиры будут только расти», — согласна с ним сотрудник пресс–службы московской группы компаний Mirax Group (занимается проектированием, строительством бизнес–центров и элитного жилья. — „Ъ“) Екатерина Степанова.
Ожидается, что проект застройки земли на территории КЗК представители концерна «Тракторные заводы» обнародуют в течение ближайших трех месяцев.
Мария Иванова, Нонна Гончаренко, Красноярск
