Взяли тепленьким

Как стало известно „Ъ“, КЭС-холдинг совместно с ООО «Пермгазэнергосервис» стали совладельцами одного из крупнейших коммунальных активов Перми. Партнеры выкупили 51% акций ЗАО «Пермская сетевая компания» (ПСК), которая арендует имущество МП «Пермгоркоммунтепло». По данным „Ъ“, сумма сделки составила в пределах 300 млн рублей. Таким образом, КЭС-холдинг Виктора Вексельберга взял под свой контроль уже второй крупный коммунальный актив в городе: первым был оператор муниципального водоканала — «Новогор-Прикамье», ранее принадлежавший «Интерросу». Стоит отметить, что новые владельцы ПСК могут получить в собственность и само имущество МП «Пермгоркоммунтепло» — муниципальное предприятие должно сетевой компании 314 млн рублей.

О том, что сделка завершена, вчера „Ъ“ сообщили сразу несколько источников на пермском коммунальном рынке и в мэрии города. Согласно этой информации 51% акций «Пермской сетевой компании», прежде находившиеся в собственности у структур, близких к ее топ-менеджменту, перешли под контроль КЭС-холдинга и ООО «Пермгазэнергосервис» (ПГЭС, контролируется группой бизнесменов во главе с депутатом заксобрания Алексеем Луканиным). Партнерство холдинга Виктора Вексельберга и пермского частного оператора не случайно. Два основных игрока на пермском коммунальном рынке (КЭС арендуют городской водоканал, а ПГЭС — городские котельные) всегда были основными претендентами и на имущество «Пермской сетевой компании». Однако в 2006 году учредители ПГЭС и КЭС договорились о совместных действиях на рынке: так, обе компании на паритетных началах владеют ООО «Регионэнергосбыт», которое занимается продажей тепла в Перми.

Как объяснили источники „Ъ“, партнеры выкупили не сами акции ПСК, а те компании, которым они официально принадлежали (ООО «Знак равенства», ООО «Пермская теплосетевая компания». — „Ъ“). По данным „Ъ“, сумма сделки составила до 300 млн рублей. Совладелец ПГЭС Алексей Луканин и пресс-служба КЭС-холдинга от комментариев отказались. Председатель совета директоров ПСК Михаил Ширинкин не подтвердил, но и не опроверг сделку. «Никаких новых собственников не приходило. Если факт сделки подтвердится, то они должны будут появиться на годовом собрании акционеров в июне», — отметил господин Ширинкин. По информации „Ъ“, о сделке стороны официально объявят в начале апреля.

По данным „Ъ“, вскоре после завершения сделки может произойти смена топ-менеджмента: не исключено, что ПСК возглавит вице-спикер Пермской гордумы Денис Ушаков. Однако, по версии источников „Ъ“ в мэрии, прежние владельцы ЗАО «ПСК» договорились с новыми о сохранении команды во главе с гендиректором Ниной Аникиной.

ЗАО «Пермская сетевая компания» было учреждено в конце 2003 года за счет активов двух МП — «Теплосбыт» и «Пермгоркоммунтепло» (ПГКТ). В штате ПГКТ числилось около 2 тыс. человек, предприятие обслуживало более 250 ЦТП и около 600 км тепловых сетей. Новый оператор арендовал имущество ПГКТ и стал заниматься транспортом тепла с городских котельных и теплоэлектростанций ТГК-9. В 2004 году у предприятия за счет допэмиссии появились частные инвесторы из числа топ-менеджмента. Они, воспользовавшись преимущественным правом выкупа, увеличили свою долю до 51%, а доля мэрии, наоборот, сократилась до 49%. Краевая прокуратура решила, что реорганизация сетевого хозяйства является скрытой приватизацией, и оспорила сделку. После длительных судебных тяжб в прошлом году арбитраж края признал создание ПСК незаконным. По его решению, ЗАО вернуло ПГКТ его имущество, а МП должно было заплатить сетевой компании компенсацию в размере 314 млн рублей за ее акции. Однако ПГКТ не смогло погасить долг, поэтому уже в этом году началось исполнительное производство в отношении муниципального предприятия (подразумевает арест и продажу имущества для получения этой суммы). Городские власти накануне отопительного сезона 2006/07 годов не решились менять оператора и заключили с ПСК временный договор об аренде имущества «Пермгоркоммунтепло». По истечении срока договора, то есть после 15 мая 2007 года, мэрия планировала передать муниципальное имущество в аренду одному из частных операторов по конкурсу. Подготовиться к нему горадминистрация собиралась за отопительный сезон, но, по сведениям „Ъ“, так и не сделала этого. Возможно, зная о совершаемой сделке, чиновники не видели в этом смысла. Ведь на конкурсе основными претендентами на имущество «Пермгоркоммунтепло» были бы именно ПГЭС и КЭС-холдинг (их представители не раз подтверждали свой интерес к этому объекту). Теперь договор с ПСК может быть просто продлен, при этом теплосетевым хозяйством города будет управлять консорциум из двух коммунальных операторов.

В горадминистрации от официальных комментариев отказались. «Мы в курсе, что такие переговоры велись. Они шли около полугода. Но пока у нас нет подтверждения факта сделки», — сообщил „Ъ“ источник в мэрии. По его словам, сейчас муниципалитету важно выстроить отношения с новым владельцем. Мэрии не важно, кто хозяин, главное, чтобы с ним было заключено нормальное инвестиционное соглашение, отметил источник „Ъ“.

Между тем существует другая версия дальнейшего развития событий вокруг муниципального сетевого хозяйства. По мнению осведомленного источника „Ъ“ в мэрии, КЭС-холдинг и ПГЭС заинтересованы в том, чтобы обанкротить ПГКТ. И возможность для этого у компании есть за счет долга в 314 млн рублей, признанного судом. Так что новый собственник ПСК вправе потребовать эту сумму, которой нет у фактически не действующего предприятия. По мнению источника „Ъ“, именно этого и будут добиваться КЭС и ПГЭС, чтобы потом через процедуру банкротства получить имущество ПГКТ в собственность, а не на правах аренды. По версии же источника „Ъ“, близкого к ПГКТ, возможен и вариант, когда новые владельцы ПСК через суд остановят исполнительное производство и договорятся с мэрией о выплате компенсации не денежными средствами, а сетевым имуществом.

Директор МП «Пермгоркоммунтепло» Валерий Мергинев о смене собственника достоверно не знает. Он лишь сообщил „Ъ“, что, по заявлению ПСК, до 4 апреля приостановлено исполнительное производство (по возврату долга в 314 млн рублей. — „Ъ“). Таким образом, ПСК отсрочила арест и продажу теплосетевых объектов города.
Анастасия Костина,
Вячеслав Суханов