«Вестер» нарастил гиперамбиции

Группа компаний (ГК) «Вестер» обнародовала инвестпрограмму до 2010 года стоимостью $500 млн, которая предполагает строительство более 60 гипермаркетов и 60 супермаркетов, в том числе в Орле и Тамбове. Таким образом, ритейлер намерен войти в пятерку крупнейших игроков федерального рынка. Однако в городах Черноземья «Вестер» уже столкнулся с серьезной конкуренцией со стороны курской корпорации «ГриНН». По мнению аналитиков, заявленная программа по силам только компаниям, которые уже входят в первую пятерку.

Как говорится в сообщении ГК «Вестер», замыслы торговой сети предусматривают открытие к концу 2010 года более 60 гипермаркетов и 60 супермаркетов. В региональной экспансии «Вестер» намерен сделать акцент на малые и средние города с населением до 500 тыс. жителей, в которых ритейл «практически не развит». Инвестпрограмма, в частности, предполагает открытие гипермаркетов «Вестер-гипер» площадью от 4 тыс. до 15 тыс. кв. м в Орле и Тамбове. Планируемый объем вложений – $500 млн. Как ожидают в ГК, результатом реализации программы станет повышение ежегодного товарооборота до $3 млрд, капитализации до $4 млрд, что позволит ритейлеру войти в пятерку лидеров рынка («Эльдорадо», X5 Retail Group N.V., «Евросеть», «Магнит» и «М.Видео»).

ГК «Вестер» включает более 180 магазинов в 15 регионах страны, в том числе в Воронежской и Белгородской областях, большая часть – в Калининграде. Продуктовая сеть насчитывает около 34 магазинов под брэндами «Вестер-гипер», «Вестер-универсам», «Вестер-супермаркет» и «Сосед». Оборот группы в 2006 году составил более $370 млн, только продуктовой сети – $190 млн. Основные владельцы «Вестера» – председатель совета директоров Олег Болычев и гендиректор компании Александр Астрейко. Магазины, которые ГК «Вестер» позиционирует как гипермаркеты, в Черноземье по площади несколько не соответствуют такому формату, предполагающему размещение торговли на 15 и более тыс. кв. м. Группа уже построила по одному магазину в Воронеже (4,7 тыс.) и Белгороде (3,6 тыс. кв. м), а сейчас ведет строительство трех новых гипермаркетов в Воронеже (5,3 тыс. кв. м), Белгороде (5 тыс. кв. м) и Старом Осколе (5,28 тыс. кв. м). Однако в Черноземье «Вестер» столкнулся с конкуренцией со стороны курской корпорации «ГриНН», в ее торговую сеть «Линия» (стандартная площадь – 15 тыс. кв. м, формат – cash&carry) входят два гипермаркета в Воронеже, по одному – в Белгороде, Старом Осколе и Орле. Корпорация опередила «Вестер» и в Тамбове, где строит торговый объект.

По словам представителя ГК «Вестер» Анны Карабицыной, орловский и тамбовский проекты находятся в стадии разработки, их открытие планируется на 2007-2008 годы. Как пояснила госпожа Карабицына, с точки зрения уровня доходов населения, наличия крупных предприятий, конкурентной среды, экономических показателей Орел и Тамбов интересны ритейлеру. В «Вестере» пока затрудняются обозначить объем инвестиций в орловский и тамбовский проекты и будущие площади торговых центров. Ранее строительство одного гипермаркета площадью 5 тыс. кв. м обходилось ГК в $7-14,5 млн.

Замгендиректора корпорации «ГриНН» Дмитрий Добрынин скептически отнесся к планам ГК «Вестер» по экспансии в Орел и Тамбов. «Я считаю, что приход „Вестера“ в Белгород нельзя назвать удачным. А тиражирование опыта на другие регионы должно подразумевать, что инвестпроект себя оправдал по нормам прибыли и рентабельности», – заметил господин Добрынин, добавив, что Белгород – наиболее благоприятная площадка, поэтому неудача на ней заставляет усомниться в успешности экспансии в менее перспективные Орел и Тамбов.

По мнению аналитика инвесткомпании «Тройка Диалог» Михаила Терентьева, назвать планы ГК «Вестер» реалистичными можно только в случае, если за ними стоит мощный инвестор. «Компании с оборотом в $370 млн не потянуть подобную экспансию, она по силам только таким крупным федеральным игрокам, как „Седьмой континент“ или X5 Retail Group (сети «Пятерочка» и «Перекресток». – „Ъ“). А в наличии серьезного партнера у „Вестера“ я сомневаюсь», – отметил эксперт, предположив, что о грандиозных инвестпланах ритейлер заявил именно с целью найти партнера для их реализации. Впрочем, как сообщил основной владелец «Вестера» Олег Болычев, на текущей неделе ГК подпишет кредитное соглашение с Москоммерцбанком на $300 млн, которое предусматривает опцион на выкуп 10% акций головной компании ритейлера. Помимо средств Москоммерцбанка, по словам господина Болычева, в расширение сети будут привлечены кредиты еще на $100-200 млн, около $150 млн «Вестер» получит после продажи принадлежащей ГК сети недвижимости (до 190 тыс. кв. м) по схеме sale-lease-back, а порядка $250 млн вложат нынешние акционеры компании.

Андрей Черваков