Как стало известно Ъ, городские власти до сих пор не могут определить степень аварийности охраняемого комитетом по государственному использованию и охране памятников (КГИОП) жилого здания на Литейном проспекте, 24, известного как дом Мурузи. Вчера в распоряжение КГИОПа поступил акт службы Государственного строительного надзора и экспертизы о необходимости немедленного обследования технического состояния памятника. Это пока единственный официальный итог наблюдения расширяющейся на его фасаде трещины, которая уже достигла 5 см.
По словам главы КГИОПа Веры Дементьевой, трещина на фасаде на уровне 3-5-го этажей начала расширяться две недели назад, и с этого момента она находится под наблюдением межведомственной комиссии, куда входят представители КГИОПа и Госстройнадзора. Еще на прошлой неделе ряд СМИ сообщили, что в одной из квартир стены разошлись настолько, что "в трещину проходит кулак". По данным Ъ, во вторник курирующий строительный блок вице-губернатор Александр Вахмистров провел совещание, на котором глава Госстройнадзора Александр Орт уверял, что угрозы признания здания аварийным нет. Однако, судя по акту, предоставленному Госстройнадзором в распоряжение КГИОПа, ситуация выглядит уже не столь оптимистично. Эксперты констатировали продолжающееся раскрытие трещины и пришли к выводу о необходимости более серьезного обследования несущих конструкций и инженерных сетей здания. "Объект трещит, а мы бумагами обмениваемся", — посетовала по этому поводу госпожа Дементьева.
Напомним, разрушения в доме Мурузи начались из-за работ по сносу соседнего здания, на Литейном проспекте, 26, заказчиком и подрядчиком которых выступает компания ООО "Петербургстрой". Широкую огласку это дело получило из-за расположенной в доме Мурузи коммуналки, в которой находятся знаменитые "полторы комнаты" Иосифа Бродского, — здесь планируется открыть его музей. По словам госпожи Дементьевой, этой квартире сейчас ничего не угрожает, она находится на значительном расстоянии от места разрушения. Впрочем, дом сам по себе является памятником архитектуры и культуры (в нем жили также Зинаида Гиппиус и Дмитрий Мережковский).
"По нашим данным, плывуна под зданием нет и трещина не является свежим расколом. Все дело в прорыве коммуникаций: он усугубил подвижки грунта, произошедшие из-за уже приостановленных строительных работ компании 'Петербургстрой', которая вела их рядом с домом и сейчас устраняет последствия. Мы в ближайшее время собирались согласовывать ремонт фасада, однако теперь придется решать более серьезные проблемы", — сообщила госпожа Дементьева, уточнив, что на очередном совещании в пятницу потребует немедленного проведения обследования, финансировать которое придется "Петербургстрою". По ее словам, "Петербургстрой" должен будет устранить причиненный жильцам "дискомфорт", однако вопрос о расселении дома может быть поставлен лишь в случае, если он будет признан аварийным.
Как подтвердил представитель Госстройнадзора Вячеслав Агапов, "сегодня идет просадка части здания, которая граничит со стройплощадкой". Однако, по его мнению, это не связано со строительством, причина просадки здания — неправильная его эксплуатация: "Проект прошел экспертизу и согласование с КГИОПом, но подвижки не прекратились, а специалисты пришли к выводу, что грунты под зданием в плохом состоянии, туда поступает вода".
Так или иначе, но это очередной пример непредсказуемых последствий уплотнительной застройки, связанных с состоянием грунтов Санкт-Петербурга. Буквально несколько дней назад об аналогичных проблемах заявляли руководители ЗАО "Геострой", чья буровая установка у гостиницы "Москва" из-за оттаявшей грунтовой линзы завалилась на крышу соседнего со стройплощадкой бассейна. Глава "Геостроя" Анатолий Осокин назвал журналистам внушительный список адресов в центре города, где уплотнительная застройка приводила к полному или частичному разрушению соседних зданий.
Ъ будет следить за состоянием памятника.
Анна Пушкарская