Готовый арендный бизнес в Кузьминках выставлен на торги

Российский аукционный дом принимает заявки на участие в аукционе по продаже готового арендного бизнеса в районе Кузьминки в юго-восточном административном округе Москвы.

Торговый объект на первой линии Волгоградского проспекта, в 300 м от станции метро «Кузьминки», арендован сетевыми брендами «Вкусвилл», «Бетховен», «Якитория», «Мосцветторг».

Двухэтажное здание площадью 2190,9 кв. м построено в 1963 году, находится в хорошем техническом состоянии и располагает электрической мощностью 30 кВт. Участок площадью 1,5 тыс. кв. м находится в аренде.

Торги в форме голландского аукциона пройдут 21 марта на ЭТП РАД Lot-online. Прием заявок продолжается до 12 марта.

Начальная цена — 317,33 млн руб.

Цена отсечения — 253,86 млн руб.

Локация на полпути от станции метро к Есенинскому бульвару, в одном квартале от главной достопримечательности района — старинной усадьбы и парка Кузьминки — обеспечивает торговому объекту интенсивный пешеходный трафик. В районе Кузьминки проживает почти 140 тыс. человек, он считается районом с высокой плотностью населения.

Расположенное на одной из главных магистралей столицы здание обладает отличными возможностями для размещения рекламы. Волгоградский проспект открывает удобный выезд на МКАД и МСД и обеспечивает транспортную связь пригородов Котельники, Люберцы, Реутов, Дзержинский, Железнодорожный с центром столицы, генерируя дополнительный автомобильный трафик.

«Возврат инвестиций начнется с момента заключения договора купли-продажи. Это практичный лот, который быстро себя окупит за счет пассивного дохода от аренды и размещения рекламы. Отличный состав арендаторов приносит постоянный cash-flow, а локация в оживленном районе Москвы гарантирует спрос на аренду помещений в будущем»,— считает Григорий Начинкин, заместитель генерального директора АО РАД.

Адрес лота: г. Москва, Волгоградский просп., дом 133, корп. 2

АО «Российский аукционный дом»

Реклама