PIONEER раскрыл финансовую отчетность за 2024 год
Компания PIONEER опубликовала консолидированную финансовую отчетность по итогам 2024 года в соответствии с международными стандартами. Выручка компании составила 47,1 млрд руб., что на 11% выше результатов 2023 года. Валовая прибыль также выросла на 54% по сравнению с 2023 годом, до 19,1 млрд руб. Валовая рентабельность составила 41% (за 2023 год — 30%). Чистая прибыль достигла 5,2 млрд руб.
Увеличение среднего процента готовности и распроданности, а также рост доли премиальных проектов в составе продаж обеспечили рост выручки и валовой рентабельности: продажи жилой недвижимости премиум- и элит-класса составили 50%, увеличившись на 40 п. п. в сравнении с прошлым годом. Реализация коммерческой недвижимости в структуре выручки в 2024 году — 23% (37% в 2023-м), 13% — недвижимость бизнес-класса (44% в 2023-м).
«Мы уверенно закончили 2024 год с одним из лучших показателей по выручке за всю историю компании. Благодаря высоким операционным результатам и своевременному выполнению строительных работ нам удалось увеличить средние проценты готовности и распроданности, что позволило признать выручку по МСФО в большем объеме. На сегодняшний день 50% доходов компании обеспечено реализацией премиального и элитного жилья. Согласно стратегии PIONEER, мы продолжим наращивать долю недвижимости высокого класса в портфеле компании»,— подчеркнул генеральный директор PIONEER Алексей Мирошников.
Показатель EBITDA достиг 14 млрд руб., увеличившись на 67% в сравнении с 2023 годом. Долговая нагрузка сохранилась на низком уровне: соотношение чистого долга с учетом эскроу к EBITDA на 31 декабря 2024 года составило 2,2х, снизившись по сравнению с концом 2023 года (2,3х соответственно). Отчетность подчеркивает качественный кредитный портфель компании: 94% общего долга компании представлено обеспеченными кредитами. В 2024 году девелопер в срок выполнил свои обязательства по двум облигационным выпускам в обращении, один из которых был полностью погашен в конце года.
«В 2024 году PIONEER показал сильные финансовые результаты в совокупности с низкими показателями долговой нагрузки, что обеспечивает достаточный запас прочности для своевременного исполнения обязательств компании перед дольщиками, поставщиками и подрядчиками в будущем»,— добавила финансовый директор PIONEER Александра Солнцева.
В портфеле девелопера 26 реализованных проектов в Москве и Санкт-Петербурге общей площадью 3 млн кв. м. Еще 1,6 млн кв. м находится в стадии строительства и проектирования. В числе строящихся объектов — четвертая очередь LIFE Варшавская, две очереди HIGH LIFE, первая очередь семейного премиального жилого квартала PRIDE, премиальный квартал SHIFT, клубный дом и бизнес-центр OPUS, а также последний корпус в ансамбле OSTANKINO BUSINESS PARK. Завершение строительства ряда крупных проектов компании запланировано на 2025 год.
ЖК LIFE Варшавская: застройщик ООО «СЗ ПИОНЕР-1», проектная декларация на сайте наш.дом.рф;
ЖК HIGH LIFE: застройщик АО «СЗ ЛАЙФ ПАВЕЛЕЦКАЯ», проектная декларация на сайте наш.дом.рф;
ЖК PRIDE: застройщик ООО «СЗ ЛАЙФ САВЕЛОВСКАЯ», проектная декларация на сайте наш.дом.рф;
ЖК OPUS: застройщик ООО «СЗ ОПУС», проектная декларация на сайте наш.дом.рф;
ЖК SHIFT: застройщик ООО «СЗ ШИФТ», проектная декларация на сайте наш.дом.рф;
ЖК Останкино: застройщик ООО «СЗ БИЗНЕС ПАРК ОСТАНКИНО», проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
ООО «СЗ ПИОНЕР-1»
Реклама