Соленая альтернатива

Дочерняя структура ОАО «Илецксоль» - ООО «Соль-Илецк-курорт» - начала строительство гостиничного комплекса в Оренбургской области. По оценкам экспертов, качественная реализация проекта потребует инвестиций на уровне 300 млн рублей. Но возросший за последние два года интерес к лечебному отдыху на курортах РФ сможет обеспечить окупаемость проекта за пять лет.

На соленом озере Развал в Соль-Илецком районе Оренбургской области началось возведение гостиничного комплекса на 300 мест. Строит его ООО «Соль-Илецк-курорт», дочерняя компания ОАО «Илецксоль». Помимо комплекса, планируется построить также крытый бассейн, чтобы клиенты имели возможность пользоваться им круглогодично, а также ресторан и парковку. Строительство будет вестись на площади 19,5 тыс. кв. м, из которых 8,8 тыс. кв. м займет жилая площадь комплекса. Специалисты «Соль-Илецк-курорта» рассчитывают, что проект окупится через пять лет после его ввода в эксплуатацию. Как сообщил „Ъ“ генеральный директор ООО «Соль-Илецк-курорт» Роман Абдюшев, в настоящее время на месте строительства ведется закладка фундамента комплекса, а уже в мае планируется начать его возведение. Ориентировочный срок окончания строительства - 2010 год. Сейчас компания готовит материалы для объявления тендера на право строительства комплекса, интерес к которому уже проявил ряд иностранных строительных компаний. По оценкам экспертов, такой проект потребует инвестиций в размере 250-300 млн рублей
ООО «Соль-Илецк-курорт» создано в апреле 2003 года. Учредителями являются ОАО «Илецксоль» (доля в уставном капитале - 75%), РУП «Облжилкомхоз» (12,5 %) и МУП «Сольилецксельхозпродукт» (12,5 %). «Соль-Илецк-курорт» принадлежат 42 га земли в курортной зоне Соль-Илецкого района области, где расположены семь соляных озер - Дунино, Малое Городское, Большое Городское, Тузулучное, Голодные Воронки, Новое и самое крупное из них,– Развал.

«Соленые озера известны не только в Оренбургской области, но и далеко за ее пределами, в том числе в ряде стран дальнего зарубежья. По своим свойствам озеро Развал практически ничем не уступает Мертвому морю, при этом стоимость поездки в Соль-Илецк в несколько раз ниже. Летом 2006 года турпоток на соленые озера Соль-Илецка составил 320 тыс. человек. При этом сейчас большинство туристов приезжают дикарями, и вынуждены жить на съемных квартирах в частном секторе», - отметил господин Абдюшев. При этом, по его словам, примерно пятую часть всех туристов, приезжающих в Соль-Илецк, составляют мусульманские паломники из Самары, Татарстана, Башкортостана и других близких регионов страны, которые совершают в июне на местные озера малый мусульманский хадж, чтобы провести омовение.
По словам генерального директора компании «Спутник-Гермес» Натальи Денисовой, строительство такого комплекса своевременно, и проект может быть успешен, если помимо лечебного отдыха, владельцы комплекса позаботятся о развлекательной инфраструктуре для каждого сезона. «Тенденция двух последних лет – высокий спрос именно на лечебный отдых, причем недалеко от дома, например в Абзаково или Ундорах, на курортах Башкирии и Татарстана. Так что спрос на отдых у оренбургских озер, аналогов которым в РФ нет, может быть крайне высок», - считает госпожа Денисова. По мнению коммерческого директора туристического агентства «Меридиан» Юлии Раджабовой, «основная проблема всех российских проектов в том, что строят нечто похожее на советские санатории с невысоким уровнем обслуживания, но при этом цены в них соотвевуют уровню Карловых Вар или Баден-Бадена, так что очень сложно уговорить клиентов сделать выбор в пользу отечественных курортов». Госпожа Раджабова уверена, что если уровень облуживания будет соответствовать европейскому, то гостиничный комплекс может «рассчитывать на внимание туристов, но опять же при условии адекватной стоимости на уровне $30-100 за человека в сутки».
Михаил Антонов,
Оренбург
Елена Колычева