Напомним, администрация города просила признать незаконными соглашение между мингосимущества области и ООО «Автомобили Баварии» о расторжении договора аренды земельного участка под автосалоном и заключение нового договора, где арендодателем выступало уже министерство. В мэрии об этой сделке узнали задним числом, когда арендатор прислал уведомление о прекращении платежей за землю. В свою очередь юристы регионального министерства обращались к областному закону № 192 «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области», давшему областному правительству право распоряжаться земельными участками на территории Нижнего Новгорода (вступил в силу с 1 января 2006 года — «Ъ»).
Вчера стороны обменялись репликами. Начальник отдела судебной защиты мингосимущества Светлана Чиркова повторила доводы о том, что Российская Федерация как собственник земель «передала свои полномочия иному органу — правительству Нижегородской области». Представитель муниципалитета Ольга Острякова поинтересовалась мнением ответчика на приобщенное к делу заключения правового управления заксобрания области о том, что расторгать договор может только сторона по этому договору. Представители министерства сочли мнение ЗС «неофициальным документом». Юрист ООО «Автомобили Баварии» весь процесс поддерживал областное правительство. На этом прения закончились, и после короткого перерыва судья Дмитрий Окороков огласил решение: отказать администрации Нижнего Новгорода в удовлетворении исковых требований.
Между тем городская администрация направила в суд ряд схожих исков к региональному министерству. Разногласия между ними возникли после того, как полномочия по распоряжению земельными участками в Нижнем Новгороде законодательно были переданы правительству области. Мингосимущества как уполномоченный орган потребовало у муниципалитета передать все девять тысяч договоров аренды с владельцами городских объектов недвижимости для их перезаключения на новых условиях. Городская администрация отказалась передать две трети действующих договоров, сославшись на поступление доходов в бюджет города, и министерство стало самостоятельно расторгать их и перезаключать от своего имени. Цена вопроса — доходы от аренды земельных участков, которые направляются в муниципальный бюджет. По бюджетным планам Нижнего Новгорода в 2007 году они должны составить почти 400 млн руб.
РОМАН КРЯЖЕВ