Во время вчерашнего брифинга мэр Новосибирска Владимир Городецкий сообщил о том, что муниципалитет вынужден «принять самое прямое участие» в разрешении конфликта, возникшего между рядом УК и энергетиками: «Управляющие компании вступили в некоторое противоречие с теми условиями договора, которые предлагают прежде всего поставщики энергии... Властям пришлось вмешаться, поскольку процесс затянулся: договоры надо подписывать». Градоначальник заявил о том, что в составе возглавляемого им координационного совета по управлению ЖКХ создана специальная рабочая группа, которая будет заниматься разрешением конфликта. В нее, в частности, вошла гендиректор ЗАО «Новосибирскэнергосбыт» Татьяна Подчасова. «Мы найдем золотую середину, которая будет понятна, мотивированна и, самое главное, открыта. Я думаю, что через две недели, на ближайшем заседании координационного совета, мы обсудим подготовленные условия договора», — пообещал мэр.
• По данным мэрии, в Новосибирске 9,6 тыс. многоквартирных домов, в которых проживают 1,2 млн человек. Управление осуществляют 72 организации различных форм собственности. По информации, предоставленной администрациями районов в марте, из 6,6 тыс. домов, которые находились в ведении муниципалитета, 6,2 тыс. (93,7%) определились со способом управления. Основное предпочтение жильцы отдали УК. Управляющим организациям уже передано 2,9 тыс. домов.
Как пояснил „Ъ“ главный менеджер УК ООО «Питер Дуссманн– Восток» Анатолий Михайлов, энергетики для подписания договоров на поставку тепло– и электроэнергии требуют от управляющих компаний представить пакет документов, который «нереально собрать сегодня ни одной управляющей компании». Главная же причина отсутствия необходимой технической документации на жилые дома, по словам господина Михайлова, в том, что мэрия и дирекции заказчика либо передали УК безнадежно устаревшие документы, либо не передали вообще ничего. «На некоторые здания даже техпаспортов нет, а на восстановление всех этих документов требуется большая сумма денег», — сказал Анатолий Михайлов. Директор ЗАО УК «СПАС–Дом» Владимир Булычев также говорит о том, что техпаспорта многих домов устарели, а зачастую и вовсе отсутствуют. При этом, по данным господина Булычева, восстановление одного техпаспорта может стоить УК до 40 тыс. руб.
Говоря о возможных вариантах решения проблемы, Анатолий Михайлов рассказал, что ООО «Питер Дуссманн–Восток» приняло решение работать с энергетиками через посредника — МУП «Теплоэнергоресурсосбережение» (ТЭРС), поскольку «эта организация в состоянии доказать достоверность предоставляемых документов... Для нас это и юридическая, и правовая защита». Господин Михайлов добавил, что услуги МУП ТЭРС стоят всего 6 коп. с квадратного метра жилья и оплачивать их УК решила из собственных средств.
Узнать, готовы ли энергетики идти на компромисс с УК, „Ъ“ не удалось. Гендиректор ОАО «Сибирьэнерго» Денис Вершинин заявил, что компания пока предпочитает не комментировать ситуацию.
Полина Добролюбова, Новосибирск