Кемеровским властям после ряда безуспешных попыток удалось сдать в аренду участок в центре города под строительство гостиницы на 200 номеров. Победителем вчерашнего конкурса стало неизвестное ранее в регионе московское ООО «М–Дилер», предложившее 101 млн руб. В компании утверждают, что готовы возвести отель европейского уровня класса «четыре–пять звезд» за два с половиной года, потратив на это около 1 млрд руб.
Проект СДС предполагал снос одного из жилых домов, примыкающих к участку. Этот вариант власти города не приняли и, в свою очередь, утвердили эскиз–идею кемеровского архитектора Павла Копысова, реализация которой — обязательное условие для победителя конкурса. В прошлом году власти города освободили площадку от торговых киосков и павильонов и объявили о проведении торгов. Однако к этому времени интерес СДС к строительству гостиницы в Кемерове угас, а новых инвесторов не нашлось. Торги, назначенные на 17 января, не состоялись. Через пару дней были объявлены повторные торги, на которые также не было подано заявок.
После первых неудачных попыток сдать участок в аренду мэрия изменила тактику. На этот раз был объявлен конкурс. Как пояснил при этом председатель комитета по управлению имуществом Кемерова Сергей Прокопьев, снижать цену участка власти не стали, поскольку это последний свободный участок в центре города. Зато в мэрии, по его словам, решили сделать технические условия застройки «более лояльными для инвесторов». Победитель должен выплатить арендную плату не сразу, как это было предусмотрено первыми торгами, а в течение года.
Яков Сизов после конкурса не скрывал чувства удовлетворения. По его словам, «бланки заявок брали очень многие», но полной уверенности в том, что участок удастся сдать в аренду, у кемеровских властей не было.
После подведения итогов конкурса Евгений Макаров сообщил, что ООО «М–Дилер» занимается строительством и эксплуатацией гостиниц и располагает пятью отелями в Москве и Калининграде. Решение о покупке участка в Кемерове обусловлено тем, что компания планирует развивать свой бизнес в регионах. В связи с этим, добавил господин Макаров, она «ведет переговоры о строительстве еще и в Иркутске».
На выигранном участке в центре Кемерова «М–Дилер» намерен построить «отель европейского уровня на четыре–пять звезд». По оценке Евгения Макарова, на разработку проекта уйдет около года, еще года полтора займет строительство. Затраты на реализацию компания оценивает примерно в 1 млрд руб.
Игорь Лавренков, Кемерово