Как стало известно „Ъ“, строительная компания «Агростройкомплект» (АСК) профинансирует работы по постройке эстакады для радиолокационных станций (РЛС) аэропорта Омск– Центральный. Требование о строительстве выдвинуло ФГУП «Госкорпорация по организации воздушного движения (ОВД)», по данным которого возводимое АСК по соседству здание центра «Континент» высотой 116 м затруднит работу локаторов. По оценкам экспертов, за безопасность полетов строителям придется заплатить 70 млн руб.
Об успешном завершении переговоров с АСК вчера сообщил начальник омского центра ФГУП «Госкорпорация по ОВД» Юрий Сергеев. «Строительная компания в прошлом году приступила к возведению второй очереди комплекса «Континент» в непосредственной близости от аэропорта Омск–Центральный. Высота строения 116 м, это влияет на безопасность полетов. Чтобы получить разрешение на продолжение строительства, у АСК был только один выход — поднять наши РЛС на высоту 25–30 м от земли», — рассказал господин Сергеев.
Вес каждой РЛС 11 т. На проектирование эстакад, оснащенных лифтами для обслуживающего персонала, уйдет около месяца. «АСК придется серьезно потратиться: только разработка проекта ей обойдется в 5 млн руб., а строительство и монтажные работы — не менее чем в 65 млн руб. Зато, как только мы поднимем РЛС повыше, самолетовождение станет более безопасным: так называемых «невидимых зон» у нас не останется», — подчеркнул Юрий Сергеев.
Аэропорт Омск–Центральный находится неподалеку от центра города. Длина взлетной полосы составляет 2,5 км, из–за этого аэропорт принимает только среднемагистральные воздушные суда типа Ан–24, Як–40, Ту–134, Ту–154, Ту–204. Самолеты вынуждены проводить взлетно–посадочные маневры над густонаселенными микрорайонами. Ежегодно Омск–Центральный обслуживает около 300 тыс. пассажиров.
Согласно проекту АСК, площадь крупнейшего в Омске выставочного комплекса составит 5,6 га. В него войдут две 12–этажные гостиницы и 30–этажный офисный центр, у подножия которого разместятся ярмарочные павильоны. По предварительным оценкам, строительство второй очереди «Континента» обойдется АСК в 5 млрд руб. Как вчера сообщили в АСК, требование о постройке эстакады для РЛС не застало строителей врасплох. «Раньше сохранялась надежда на то, что будет достроен аэропорт Федоровка. Но сейчас понятно, что новый аэропорт будет нескоро, а продолжать строительство нужно сейчас. В фундамент офисного здания мы уже залили 1,9 тыс. т бетона, смонтировали 250 т арматуры. Уже сделали нижний ярус цокольного этажа, возвели два этажа. Затрачены огромные средства. Другого выхода, кроме как потратиться на обеспечение безопасности полетов, у нас просто нет», — рассказал начальник управления капитального строительства АСК Николай Лесков. Он заверил, что затраты на эстакады для локаторов будут внесены в общую смету строительства комплекса. «Просто прибыль начнем получать позже, чем было ранее запланировано», — пояснил господин Лесков.
По оценке директора департамента оценки и аналитики санкт–петербургской консалтинговой компании «Бекар» (компания сопровождала в Омске строительство офисного центра «Миллениум») Игоря Лучкова, дополнительные расходы лягут на арендаторов. «Застройщики в крупных городах сейчас начинают все чаще сталкиваться с обременением. Чтобы получить привлекательное место, придется чем–то жертвовать, и в АСК эти правила приняли. Однако затраты чаще всего ложатся все–таки на тех, кто будет арендовать помещения», — отметил господин Лучков.
Ожидается, что строительство эстакад для РЛС завершится до конца 2007 года.
Анатолий Шестаков, Омск
