«Лента» отступила на окраину Новосибирска

Торговая сеть «Лента» построит в Новосибирске четыре магазина, как и планировала. Столкнувшись с противодействием со стороны властей, ритейлер предпочел перенести будущий магазин на новое место: из будущего городского центра — в «спальный» район в левобережной части города. Участники рынка считают выбор «Ленты» разумным.

Как сообщил вчера „Ъ“ директор по развитию компании «Лента» Алексей Бобров, новым местом для строительства четвертого магазина «Ленты» в Новосибирске станет ул. Кирзаводская. «В настоящее время мы занимаемся получением исходно–разрешительной документации», — добавил господин Бобров. Кирзаводская — короткая (менее 400 м) тупиковая улица, примыкающая к оживленной ул. Троллейной в левобережной части города. Поблизости располагаются несколько микрорайонов с высокой плотностью застройки. Ближайшим к будущему гипермаркету «Ленты» торговым объектом станет торгово–развлекательный комплекс «Континент–3» (площадь более 20 тыс. кв. м) новосибирской девелоперской компании «Итера», сдача которого запланирована на конец этого года.
Первоначально «Лента» планировала построить один из своих новосибирских гипермаркетов на Каменской магистрали в центральной части города. Но, как уже сообщал „Ъ“, после начала строительных работ на этой площадке выяснилось, что внешний вид будущего объекта вызвал претензии главного управления архитектуры и градостроительства мэрии. По мнению городских архитекторов, стандартный модуль «Ленты» не вписывался в архитектурную концепцию развития этого участка, который со временем должен стать вторым деловым центром Новосибирска. В результате «Лента» приняла решение отказаться от возведения здесь своего гипермаркета, заявив, что намерена искать новый участок, а для освоения старого привлечь соинвестора.
Местные ритейлеры восприняли решение «Ленты» как завуалированный отказ от расширения бизнеса в Новосибирске. Так, по мнению коммерческого директора компании «Сибирский гигант» Романа Загуменного, в «столице Сибири» усилиями сетей универсамов и магазинов «у дома» сформирован низкий уровень наценки в торговле продуктами питания, что затрудняет развитие крупноформатных магазинов, таких как «Лента». Алексей Бобров, впрочем, утверждает, что показатели новосибирских гипермаркетов не отличаются принципиально от показателей магазинов сети в Санкт–Петербурге, расположенных в сравнимых по инфраструктуре районах. При этом Алексей Бобров признал, что его компании приходится подстраиваться под вкусы сибиряков, внося в стандартный ассортимент существенные изменения: «Новосибирцы сохраняют лояльность товарам местных производителей».
«Лента» удачно выбрала место под будущий комплекс, а соседство с будущим «Континентом–3» обеспечит синергетический эффект для обоих заведений», — заметил директор по управлению недвижимостью холдинга «СтройМастер» (ранее управлял торгово–развлекательным центром «Континент–1») Тимофей Мельников. По его словам, «Континент–1» , расположенный на Гусинобродском шоссе, также соседствовал с «Лентой», и это было взаимовыгодно». Впрочем, оговорился господин Мельников, соседство «Ленты» может сказаться, пусть и несущественно, на обороте «Коры» — оператора продуктового супермаркета в «Континенте–3».
Станислав Соколов, Яна Янушкевич, Новосибирск