Вчера в Томске прошли общественные слушания по генеральному плану развития города до 2025 года, разработанному институтом пространственного планирования ЭНКО (Санкт–Петербург). Областные власти остались недовольны тем, что проектировщики не предполагают превращения областного центра в город–миллионник. Представители строительного бизнеса, в свою очередь, решили, что «принятие генплана лучше не затягивать».
Заместитель гендиректора ЭНКО, главный инженер проекта генплана Томска Александр Петров сообщил собравшимся, что стратегической целью документа является «улучшение качества жизни населения». Для этого институт предложил за 15 лет увеличить фонд жилья с 9 млн до 16 млн кв. м. «Если сейчас на одного томича приходится в среднем 18,5 кв. м жилой площади, то к 2025 году ставится цель достичь 30 кв. м. Для этого ежегодно нужно будет вводить не менее 400 тыс. кв. м», — объяснил проектировщик. Предполагается, что 75% жилого фонда будет приходиться на многоэтажные дома. Общая потребность в свободной территории для реализации планов оценена примерно в 1 тыс. га. Предполагается, что 40% новостроек разместится на свободных территориях, а 60% — на уже занятых «за счет реконструктивных мероприятий». «Такие расчеты проведены, исходя из того, что население города к 2025 году составит 500 тыс. человек», — объяснил господин Петров.
Этот пункт давно вызывает непонимание областных властей. Спикер облдумы Борис Мальцев в декабре прошлого года на первой презентации проекта выразил неудовольствие по этому поводу: «Получается план по капитальному ремонту областного центра, а не план перспективного развития. Почему не отражен рост численности населения, не учтено увеличение численности за счет объединения Томска с прилегающими территориями?!» В начале апреля господин Мальцев публично призвал мэрию не принимать генплан в таком виде. Вчера председатель регионального отделения «Единой России» Александр Куприянец задал господину Петрову аналогичный вопрос. Представителя ЭНКО это не смутило, и он уверенно ответил, что «при реалистичном раскладе численность населения не увеличится, напротив, хорошо, если не пойдет на убыль».
Впрочем, у представителей общественности нашлись и другие замечания. Например, декан архитектурного факультета Томского государственного архитектурно–строительного факультета Владимир Коренев заявил, что в проекте мало учтены миграционные процессы между Томском и Северском, трассировка основных городских магистралей не учитывает застройку и зеленые насаждения, недостаточно проработана система транспортных развязок и т. д. Гендиректор ООО СУ–13 Владимир Замощин заметил, что «в сегодняшнем виде генплан принимать нельзя — много недочетов, противоречий».
Впрочем, представители областного союза строителей сошлись во мнении, что задержки в утверждении генплана могут негативно повлиять на реализацию строительных проектов. «Нужно внести высказанные предложения в течение трех–четырех месяцев и представить проект на утверждение гордуме», — сказал господин Замощин. «Госэкспертиза заявила, что планировочные решения без генплана утверждаться не будут. На совещании томского союза строителей обсуждался этот вопрос, и мы пришли к выводу, что генплан нужно утвердить как можно быстрее», — объяснил технический директор ОАО «Томская домостроительная компания» Николай Семенюк.
В итоге участники слушаний поддержали проект. По словам господина Шатурного, в течение двух месяцев ЭНКО внесет поступившие замечания и представит его на повторное рассмотрение общественности и гордуме Томска.
Наталья Волосатова, Томск