Долгосрочная аренда жилья в Сочи подорожала на 12–30% за год
В Сочи за год стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир выросла на 12–30%, а объем предложения увеличился почти вдвое. Об этом пишет «Ъ-Сочи».
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Согласно аналитическим данным, стоимость двухкомнатных выросла на 15–20%. При этом объем предложения увеличился почти вдвое, достигнув 1,1 тыс. квартир.
По информации «Циан. Аналитики», средняя ставка долгосрочной аренды однокомнатных квартир в марте 2024 года составляла 41 тыс. руб., в сентябре поднялась до 51 тыс. руб., а к марту 2025 года снизилась до 44 тыс. руб. в месяц. Двухкомнатные квартиры за этот период подорожали с 60 до 70 тыс. руб., затем немного подешевели до 68 тыс. руб.
Эксперт компании «Оникс-Недвижимость» Марина Мальцева отметила, что однокомнатные квартиры за 2024 год подорожали почти на треть, достигнув 57 тыс. руб. в месяц, а двухкомнатные — более чем на 20%, до 67 тыс. руб.
Отраслевые эксперты связывают текущий тренд с растущими ипотечными ставками и прогнозируют дальнейшее повышение стоимости съемного жилья в пределах 20%. Наиболее востребованными остаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, интерес к которым проявляют как местные жители, так и приезжие, особенно в центральных районах, Адлере и Красной Поляне.
В 2025 году эксперты прогнозируют рост цен на долгосрочную аренду жилья в Сочи на 10–20%.