Чиновники захотели зрелищ

Как стало известно „Ъ“, в ближайшее время администрация Перми попытается вернуть утерянный контроль в ООО «Парк имени Горького». По словам источника в муниципалитете, сейчас чиновники владеют лишь 24 из 51% долей в ООО, которые ранее числились за горадминистрацией. В минувшем году доля мэрии сократилась из-за увеличения уставного капитала. Теперь городские власти рассматривают вариант проведения допэмиссии. В самом парке утверждают, что муниципалитет от увеличения уставного капитала никак не пострадал, поскольку за чиновниками осталось право вето.

Вчера источник в мэрии Перми рассказал „Ъ“, что администрация, возможно, попытается вернуть контрольный пакет долей ООО «Парк имени Горького». Сейчас компания арендует площадь у муниципалитета в центре Перми. Как пояснил источник, еще в 2006 году мэрии Перми принадлежало 51% долей ООО. Тогда же компания-арендатор накопила крупную задолженность, и, по словам собеседника „Ъ“, кредиторы потребовали банкротства предприятия или капитализации долга в доли ООО. «Нам пришлось согласиться на второй вариант», — утверждает источник „Ъ“. В результате доля мэрии в уставном капитале ООО сократилась до 24%. Как отметил источник, сейчас городские власти планируют вернуть себе контрольный пакет. Не исключено, что в ближайшее время мэрия потребует от ООО восстановления контрольной доли через допэмиссию. Как пояснил источник „Ъ“, «бюджет не видит дивидендов, ООО уже год не платит за аренду земли, и долг составил много миллионов рублей».

Директор ООО Рашид Габдуллин подтвердил, что в результате увеличения уставного капитала, доля мэрии сократилась. По его словам, это была вынужденная мера, связанная с необходимостью покрытия займов, произведенных в период 2001-2002 годов с целью выведения предприятия из банкротства. В результате уставный капитал был увеличен с 1,1 млн рублей до 2,3 млн рублей. При этом произошло перераспределение долей и в состав акционеров вошли физические лица, в том числе один из владельцев московской компании «Элексент» Александр Полтавский. По словам директора, новые акционеры планируют вкладывать инвестиции в развитие парка. «В парке Горького контрольный пакет в соответствии с уставом составляет 75%, поэтому говорить о потере мэрией контрольного пакета неграмотно, — отметил господин Габдуллин, но также добавил, — за мэрией планируется сохранить ревизионный контроль, большинство в совете директоров и право вето по основным вопросам».

ООО «Городской парк им. М. Горького» — 24% принадлежит городу Перми, остальные доли принадлежат бывшему директору парка Игорю Оболонкову и физическому лицу Галине Петровой. Уставный капитал компании 2,3 млн рублей. Парк имеет площадь около 12 га и существует более 200 лет. Парк является особо охраняемой территорией, в его пределах находится три памятника архитектуры: ротонда, памятник событиям 1905 года, ограда по Комсомольскому проспекту. Господин Габдуллин подтвердил, что долги по аренде у предприятия действительно имеются. Он пояснил, что в прошлом году мэрия Перми повысила арендные ставки почти в десять раз, теперь за год аренды ООО должно мэрии около 10 млн рублей. «Это адекватно общему бюджету предприятия. Такие ставки оплатить невозможно», — отметил господин Габдуллин. По его словам, мэрия в этом году предъявила компании счета на 25 млн рублей и, по словам директора, готовит иски в арбитражный суд. Однако господин Габдуллин отметил, что компания не согласна с такими расценками и будет добиваться их снижения. «Если проиграем и арендные ставки не будут снижены, мы опять окажемся на грани банкротства», — подытожил топ-менеджер.

«Да, арендные платежи увеличились, но не из-за того, что мэрия так хочет, а потому что поменялись арендные ставки. Нормативы устанавливает краевая администрация, а земля под парком очень дорогая», — пояснил „Ъ“ источник в мэрии. Но теперь чиновники опасаются новых инвесторов. «Они вкладывают деньги, значит, они будут их каким-то образом возвращать, например через прибыль», — сообщил „Ъ“ источник в администрации.

Пермский девелопер Александр Флегинский отметил, что в последнее время этот бизнес становится интересным. «Люди строят аквапарки, другие — новые объекты, видимо, с точки зрения инвестиций, это интересно», — отметил господин Флегинский. Однако заметил, что в Перми подобных объектов больше нет, поэтому оценить реальную прибыльность объекта достаточно сложно.
Ирина Пелявина