Тепловая дисгармония

Вчера конкурсная комиссия, сформированная МУП «Воронежтеплосеть» с разрешения мэрии, подвела итоги тендера на долгосрочную аренду имущества предприятия. Победителем, как и предсказывал „Ъ“, стало ООО «Новогор-Воронеж», пообещавшее за пять лет вложить в «Теплосеть» около 1 млрд рублей и провести реконструкцию устаревших котельных. Между тем другие конкурсанты – филиал ТГК-4 «Воронежская региональная генерация» (ВРГ) и ООО «Воронежтеплоэнерго-сервис» (ВТЭС) – рассматривают возможность оспорить результаты тендера, посчитав его «однобоким» и «некомпетентным».

Как пояснил член конкурсной комиссии, депутат гордумы Александр Тюрин, 17 из 18 членов комиссии проголосовали за ООО «Новогор-Воронеж». Директор МУПа Асатур Гукасян, ставленник «Новогора» (в свое время он был одним из руководителей ООО «Новогор-Прикамье»), воздержался от голосования из соображений политкорректности. По мнению господина Тюрина, победа компании была предсказуема, поскольку инвестпрограммы остальных трех участников тендера имели ряд недостатков. Например, ЗАО «Бизнесэнерготрейд», которое, как полагают наблюдатели, аффилировано с «КЭС-Холдингом» Виктора Вексельберга, невозможно было рассматривать в качестве претендента на победу: «Фирма вряд ли имеет представление о специфике обслуживания города-миллионника – работает в небольшом городке Усинске республики Коми».

У ВТЭС (дочерняя структура «Воронежрегионгаза», входит в холдинг ОАО «Межрегионтеплоэнерго» ОАО «Газпром»), как считает Александр Тюрин, «нет достойного опыта» работы в коммунальной сфере. А в программе, представленной основным конкурентом «Новогора» – ВРГ, филиалом ТГК-4, члены комиссии нашли существенные упущения. По словам господина Тюрина, у ТГК-4 отсутствует финансовое обеспечение ряда обязательств – в частности, компания не назвала сумму вложений на организацию учета теплоснабжения и ликвидацию подвальных котельных. Также ВРГ намеревалась на 25% сократить штат МУПа.

Таким образом, недвижимое имущество «Теплосети» будет передано в аренду ООО «Новогор-Воронеж» сроком на 360 дней, а после его регистрации – на девять лет, движимое имущество – на десять лет. Согласно условиям конкурса, арендатор обязан застраховать на 100 млн рублей свою ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору. Размер годовой аренды за имущество МУПа составит 77,86 млн.

Имущество «Воронежтеплосети» оценивается в 1 млрд рублей. На балансе МУПа 160 котельных, 25 из которых нуждаются в замене, и теплосетевое хозяйство, требующее модернизации. Кредиторская задолженность – около 700 млн рублей, дебиторская – 350 млн. Доля «Теплосети» в объеме вырабатываемого в Воронеже тепла – 20%, филиала ТГК-4 – 58%, оставшаяся часть – за ВТЭС и ведомственными котельными. С ноября 2005 года котельные «Теплосети» находились в аренде у «Новогора-Воронеж», который с разрешения мэра Бориса Скрынникова заключил с МУПом договор аренды на 11 месяцев за 77,8 млн рублей. К «Новогору» перешли также сбытовые функции. Срок договора истек в конце 2006 года, но был продлен до конца марта нынешнего года для завершения отопительного сезона. У гендиректора «Новогора-Воронеж» Олега Ляшко нет сомнений, что комиссия работала профессионально и вынесла объективное решение. «Мы можем облегченно вздохнуть и начать спокойно работать», – заявил господин Ляшко. По его заверениям, все положения программы компании будут выполнены. «Новогор-Воронеж» обещает вложить 987 млн рублей в течение пяти лет и провести реконструкцию или замену устаревших котельных – встроенных и подвальных, сохранить коллектив и стабилизировать тарифы.

Начальник управления областного комитета ЖКХ Леонид Воробей тоже считает итоги конкурса справедливыми и логичными: в завершившемся отопительном сезоне, несмотря на давление со стороны муниципальных властей, компания «не впадала в истерику, а вела себя достойно». Вместе с тем, по мнению господина Воробья, в программе «Новогора» есть существенные недоработки, в частности не учитываются риски по долгам «Теплосети». Чиновник не исключает ситуации, когда кредиторы МУПа в расчете на обещанные инвестиции «Новогора» возобновят попытки вернуть задолженность.

Между тем компании, проигравшие тендер, возмущены его результатами. Гендиректор ВТЭС Андрей Бутырин считает, что конкурса как такового не было. Его особенно возмутил вывод, содержащийся в итоговых документах, который гласит, что источник финансирования инвестобязательств компании «не определен». «Финансирование пошло бы от ОАО „Газпром“, гендиректор ОАО „Межрегионтеплоэнерго“ Алексей Митюшов лично гарантировал инвестиции мэру Воронежа Борису Скрынникову», – объяснил господин Бутырин, не исключив, что компания обжалует итоги тендера в арбитражном суде.

Директор ВРГ Николай Назаров назвал содержащиеся в сравнительной таблице выводы относительно его предприятия «подлогом», а сам конкурс – «однобоким и некомпетентным». «Никто из участников тендера, кроме нас, не обещал снизить тариф на 91 рубль за Гкал за счет выстраивания более оптимальной схемы теплоснабжения, что даст городу ежегодную экономию в размере 152 млн рублей. Но в итоговых документах почему-то данный момент отражения не нашел», – сообщил он. Вместе с тем, по его словам, в графе таблицы об обязательствах по страхованию арендуемого имущества на 100 млн рублей указано, что со стороны ВРГ подобные обязательства «отсутствуют». «Вопрос по страхованию мы обсудили с компанией РОСНО. Но какой смысл указывать в программе очевидные пункты?» – заметил господин Назаров, добавив, что предприятие, возможно, обжалует итоги конкурса.

Татьяна Карабут; Андрей Черваков