«Бона» напала на след «Гуты»

Уральские бизнесмены решили воспользоваться скандальной ситуацией вокруг московского офиса Группы компаний «Гута», где на этой неделе прошли обыски и выемки документов. Как стало известно „Ъ“, руководители компании ЗАО «СХП “Бона”» направили обращения к федеральным властям с жалобой на действия Группы в Свердловской области, где, по их словам, она пытается незаконно завладеть почти 4 тыс. га элитной земли стоимостью около $370 млн. «Гута» считает, что на законных основаниях владеет этим земельным участком, и для подтверждения этого обратилась в арбитражный суд.

Вчера в распоряжение „Ъ“ попали обращения генерального директора ЗАО «Сельскохозяйственное предприятие “Бона”» Константина Кремко, адресованные министру внутренних дел РФ Рашиду Нургалиеву и генеральному прокурору РФ Юрию Чайке, а также председателю Совета федерации РФ Сергею Миронову. В них бизнесмен указывает на рейдерские действия со стороны Группы «Гута». «За последние несколько месяцев я столкнулся с неприкрытым давлением и угрозами со стороны как руководителей самой Группы компаний “Гута”, так и представителей ее бизнес-партнеров, — пишет господин Кремко. — Они принуждают меня отказаться от собственности на заведомо невыгодных условиях». При этом он особенно подчеркнул, что для реализации своих намерений представители «Гуты» «начали давить влиянием и возможностями члена Совета федерации РФ Александра Петрова».

Группа «Гута» основана в 1989 году. Владеет 75% холдинга «Объединенные кондитеры», который включает «Красный Октябрь», «Рот Фронт» и концерн «Бабаевский»; контрольными пакетами в отеле «Савой» и спорткомплексе «Марина клаб». В группу также входят компании: «Гута-Капитал», «Гута-страхование», «Гута-девелопмент», «Гута-клиник», «Гута-эстейт». Как стало известно „Ъ“, в декабре 2005 года ЗАО «Сельскохозяйственное предприятие “Бона”» приобрело у ООО «Агрокомплекс» имущество и земельный участок площадью 3700 га в селе Балтым — вблизи Екатеринбурга. Из них 400 га — элитных земель. Стоимость сделки, по данным представителей уральской компании, составила около 75 млн рублей. С этого периода «Бона» ввела в свой экономический оборот 2000 га сельхозугодий. Однако сразу после продажи земли директор «Агрокомплекса» Владимир Бурцев начал оспаривать эту сделку, на основании того, что на тот момент она находилась в аренде у него самого как индивидуального предпринимателя. «Но при совершении сделки никаких обременений у продаваемого имущества не было. Это отмечено в договоре купли-продажи, подписанном обеими сторонами», — заявили „Ъ“ в «Боне».

В январе 2007 Владимир Бурцев продал Группе «Гута» 100% долей в компании «Агрокомплекс» за 106 млн рублей. При этом компания «Гута» знала, в каком состоянии находится компания, и что все ее имущество оспаривается в судах, считают в «Боне». «На момент продажи ООО не имело в собственности какого-либо ликвидного имущества, так как земельные участки и другие значимые активы были проданы компании “Бона” еще 27 декабря 2005 года», — утверждает генеральный директор «Боны» Константин Кремко. Тем не менее, новый покупатель перерегистрировал компанию «Агрокомплекс» в Москве по адресу ул. 1-я Тверская-Ямская, 12, где располагается офис Группы «Гута». И 29 марта ООО «Гута-Капитал» обратилась в арбитражный суд Москвы «для защиты своих интересов и собственности, которая была приобретена по существенной цене». Таким образом, все споры за имущество и земли с «Боной» были переведены в Москву. В исковом заявлении «Гута» требует признать договоры продажи земли «Агрокомплексом» в 2005 году недействительным. Как отмечается в исковом заявлении, «договор купли-продажи земельных участков ООО “Агрокомплекс” не подписывался и является фальсифицированным».

Бывший владелец ООО «Агрокомплекс» Владимир Бурцев в свою очередь утверждает, что имущество и земли его компании были похищены собственниками «Боны». По его словам, сделка была совершена по поддельным документам. «От имени “Агрокомплекса” была написана доверенность на совершение сделки на имя Юрия Кузнецова за подписью директора компании. Но директор ничего не подписывал. При этом спустя три месяца после регистрации этого имущества и земли Федеральной регистрационной службы оно отчуждается от компании “Бона” на третьих лиц», — рассказал „Ъ“ господин Бурцев.

В офисе «Боны» с позицией оппонентов не согласны. Генеральный директор компании Константин Кремко направил обращения председателю Высшего арбитражного суда и председателю арбитражного суда Москвы с просьбой перенести рассмотрение дела по месту нахождения оспариваемого имущества — в Свердловский арбитражный суд.

Вчера в Группе «Гута» комментировать свою позицию отказались. «Воспользуюсь правом оставить ваши вопросы без комментария», — ответил на запрос „Ъ“ директор департамента по связям с общественностью и рекламы Группы «Гута» Андрей Першин. Между тем, по сведениям „Ъ“, на землях, к которым проявляет интерес «Гута», планируется построить коттеджный поселок. В Уральской палате недвижимости оценили стоимость оспариваемой земли в $1-1, 5 тыс. за сотку, таким образом, цена спорных участков составляет около $370 млн.

Олеся Ратошнюк