В пятницу губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко открыла первый в городе бизнес-инкубатор, в котором малые предприниматели смогут снять офис по льготной арендной ставке. На открытии инкубатора власти заявили, что малый бизнес больше никто не душит. Впрочем, сами предприниматели считают, что хватка Смольного лишь немного ослабла: из 160 тыс. небольших городских компаний мест в инкубаторе хватило лишь на 40.
Система бизнес-инкубаторов зародилась в Европе более 30 лет назад и быстро распространилась по всему миру. Создаваемые по принципу коммунальной квартиры (единое управление и определенный набор услуг коллективного пользования), бизнес-инкубаторы стимулировали безработных специалистов к созданию собственного дела. Первый петербургский бизнес-инкубатор занял 3,2 тыс. кв. м на пяти этажах бизнес-центра на улице Седова, 37, — ранее здесь располагался самый крупный в городе Дом быта. На ремонт помещений и создание инфраструктуры было выделено 4 млн рублей из средств Минэкономразвития и 10 млн — из городского бюджета.
В распоряжение малых предприятий предоставлены офисные помещения от 40 кв. м, оптоволоконный интернет-канал и телефонные линии, а каждое рабочее место оснащено компьютером и холостяцким набором мебели (стол, шкаф, тумбочка и стулья). В "коммунальном" пользовании находится оргтехника: копировальные аппараты, факс, сканер и пр. Бизнес-инкубатор обеспечивается круглосуточной охраной. При желании предприниматели смогут получать консультации аудиторской компании и пользоваться централизованной бухгалтерией. По словам губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, ежемесячная арендная плата, включающая весь набор услуг, составляет всего $17 за квадратный метр. В первый год "инкубации" компании платят только 40%, во второй — 60%, и только на третий — 100% от установленной суммы. При этом стоимость аренды офисных помещений класса В в окрестностях бизнес-инкубатора находится на уровне $22-23 за квадратный метр. Таким образом, за счет льготной аренды предприниматели смогут сэкономить около $50 тыс. в месяц.
Решать, кто достоин поселиться в инкубаторе, будет комитет экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППТ). Компания-соискатель должна существовать не более года, представить свой бизнес-план и стратегию развития. Ключевым параметром является качество бизнес-плана, который должен содержать маркетинговую и финансовую составляющую. В марте этого года КЭРППТ провел первый такой конкурс, в результате которого для заселения инкубатора были отобраны 40 компаний малого бизнеса с суммарной численностью сотрудников около 160 человек. Первыми арендаторами стали небольшие дизайнерские, конструкторские, архитектурные и рекламные бюро, а также рекрутинговые и туристические компании.
С помощью инкубаторов Смольный надеется загладить свою вину перед малым бизнесом. Напомним, что в прошлом году комитет по управлению государственным имуществом (КУГИ) активно распродавал арендуемые мелкими предпринимателями помещения, реализовав в общей сложности 480 объектов. Помимо этого КУГИ регулярно поднимает ставки на сдаваемую в аренду недвижимость. "Ставки КУГИ поднимаются ежеквартально, люди не в состоянии угнаться за ростом аренды и вынуждены уходить из бизнеса", — говорит председатель комиссии по неорганизованному бизнесу и рыночной торговле петербургского отделения организации "ОПОРА России" Александр Мишин. По его словам, запущенный Смольным инкубатор не сможет решить проблему с арендой для малых бизнесменов и является не более чем каплей в море. Действительно, всего в городе зарегистрировано 160 тыс. малых и средних предприятий, приносящих в бюджет города около четверти всех поступлений, однако мест в инкубаторе хватило лишь для 40 из них.
Между тем в Смольном уверены, что открытие бизнес-инкубатора положило конец конфронтации власти с мелкими предпринимателями. "Досужие разговоры, что кто-то душит малый бизнес, не имеют под собой основы", — заявила на открытии инкубатора госпожа Матвиенко. По ее словам, в дальнейшем планируется открыть аналогичные бизнес-центры со льготной арендой в каждом районе города. "На это не жалко средств", — сообщила губернатор. Впрочем, господин Мишин уверен, что гораздо полезнее для малого бизнеса будет выполнение госпожой Матвиенко обещания, данного в конце прошлой недели, не выставлять больше на торги помещения, арендуемые малыми предпринимателями, без их согласия.
Константин Горожанко