На продажу выставлен участок под многоэтажную жилую застройку на границе Санкт-Петербурга

29 апреля Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже земельного участка площадью 1,35 га, расположенного в Западном Мурино, у границы Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Согласно Правилам землепользования и застройки, участок относится к зоне ТЖ-4 — зоне застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами.

Торги состоятся 29 апреля на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online в форме голландского аукциона. Заявки принимаются до 28 апреля.

Начальная цена: 600 млн руб.

Минимальная цена: 400 млн руб.

Участок расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, на территории поселка Бугры, примыкающего к западной части города—спутника Петербурга Мурино. В последние 15 лет территория Мурино переживает стремительный рост. По официальным данным, население выросло с 7 тыс. человек в 2010 году до 113 тыс. жителей в 2024 году. Жилой фонд Мурино составляет 4,4 млн кв. м.

Станция метро «Девяткино» расположена в 1,5 км от участка. Проходящие рядом Охтинская аллея и Воронцовский бульвар обеспечивают два выхода на Кольцевую автодорогу (ближайший расположен в 800 м).

«Мурино долгое время формировалось как спальный район с опережающими темпами жилой застройки. В настоящее время отставание по уровню развития социальной и транспортной инфраструктуры во многом преодолено, в Западном Мурино формируется полноценная городская среда с общественными пространствами. В то же время в Мурино остается все меньше свободных пятен для строительства нового массового жилья, поэтому девелоперы все активнее осваивают соседние локации. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Всеволожского района приблизилась к 170 тыс. руб., поднявшись за год на 7–10% в зависимости от локации»,— считает Дарья Гончарова, заместитель руководителя департамента продаж АО РАД.

Адрес: Ленинградская обл., пос. Бугры, Воронцовский б-р.

АО «Российский аукционный дом»

Реклама