Саратовских учителей включили в бизнес

В Саратове разгорается скандал вокруг строительства жилого дома для учителей. В администрации города считают, что ЗАО «Сартехстройинвест», возглавляемое городским депутатом Алексеем Березовским, незаконно присвоило себе часть квартир в доме, строительство которых было профинансировано федеральным и областным бюджетами, и предназначенных для саратовских педагогов. Господин Березовский утверждает, что бюджет недоплатил ему порядка 80 млн рублей от полной стоимости здания.

Вчера замглавы администрации Саратова Михаил Волков заявил о намерении городских властей добиться передачи от застройщика ЗАО «Сартехстройинвест» саратовским педагогам 7 тыс. кв.м квартир в «жилом доме для учителей» по улице Цветочной,1. Как сообщил „Ъ“ господин Волков, своими решениями в 1999 и 2004 годах экс-мэр Юрий Аксененко ликвидировал школу № 3 и разрешил на этой земле, кадастровой стоимостью более 15 млн рублей, строительство дома для учителей. В мае 2004 года терруправление «Главгосэкспертизы» РФ составило заключение по рабочему проекту, определив площадь квартир для учителей в размере 7011,19 кв. м. Областное министерство строительства выделило 1 млн рублей на разработку проектно-сметной документации дома. Проект был разработан ЗАО «Сартехстройинвест» (СТСИ), подконтрольном депутату гордумы Алексею Березовскому. 31 марта 2005 года СТСИ выиграло тендер на выполнение строительно-монтажных работ дома у другой подконтрольной господину Березовскому компании — ЗАО «Управление свайных работ и нулевых циклов», директором которой является теща застройщика, Лидия Березовская. По словам господина Волкова, в контракте с застройщиком была прописана стоимость работ — 20 млн рублей, срок их выполнения — до 25 декабря 2005 года, а также площадь квартир. «Федеральное агентство по строительству деньги перечислило, облправительство обеспечило софинансирование в размере 1 млн рублей, СТСИ получило земельный участок и федеральные средства, но учителя свои квартиры в доме так и не увидели»,— сообщил замглавы горадминистрации. Более того, по информации господина Волкова, 4 июля 2005 года терруправление «Главгосэкспертизы» по Саратовской области согласовало с СТСИ индекс в размере 2,84 и указало, что он вводится с 1 мая 2005 года. «При этом до сегодняшнего дня каких-либо изменений в договор не вносилось и новый договор не заключался, что по Гражданскому Кодексу обязывает строительную организацию в полной мере выполнить условия договора», — подчеркнул господин Волков. Между тем, по его словам, депутат Березовский заявил, что после одностороннего удорожания проекта количество жилья для учителей в доме сократилось до 2 тыс. кв.м. «Получается, что господин Березовский сделал обрезание квадратным метрам учительского жилья, и дом для педагогов превратился в дом для бизнеса Березовского,— возмутился заместитель мэра города.— Поэтому городская власть обращается в прокуратуру с просьбой провести проверку и выяснить, как освоены и израсходованы 20 млн рублей федеральных денег, какое общее количество квартир в «доме учителей» и кто теперь является его дольщиками».
Господин Волков не исключил, что в процессе проверки силовиков «может всплыть информация, что учительское жилье, либо его часть могло быть реализовано третьим лицам, не являющимся участниками договора». «Тогда в действиях господина Березовского усматриваются признаки преступления, предусмотренного ст. 159 ч. 4 — «Мошенничество, хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, организованной группой в особо крупном размере»,— полагает замглавы администрации города. Господин Волков предположил, что по итогам проверки к ответственности может быть привлечена и глава комитета по образованию Марина Алешина, по чьему письму был выделен земельный участок. «Государство сегодня встало на защиту обманутых вкладчиков, а в случае с «домом для учителей» федерация и регион сами стали обманутыми вкладчиками, когда 21 млн бюджетных рублей был вложен в строительство жилья, которое теперь может отойти коммерческой фирме», — считает депутат городской думы юрист Алексей Шельпяков.
Алексей Березовский вчера заявил, что «такое может говорить только глупец, который не разбирается в этих вещах». «Здание в нынешних ценах стоит 112 млн рублей, из них федерацией оплачено всего 20, еще 1 млн выделило облправительство,— пояснил застройщик. — Вопрос решается просто: бюджет либо на условиях долевого участия в строительстве, либо полностью оплачивает дом и получает квартиры для учителей». При этом господин Березовский заметил, что «дом выстроен, пока никто ничего не присвоил и присвоить не может, поскольку сейчас идет оформление документов».
Правда, в объективности информации, озвученной застройщиком, усомнилась председатель комитета правового обеспечения горадминистрации Татьяна Галкина. «Предметом контракта муниципалитета с СТСИ является строительство жилого дома для учителей на улице Цветочной, как объекта,— пояснила госпожа Галкина.— Поэтому дом должен быть передан учителям полностью». Юрист обратила внимание еще на один пункт контракта. Как прописано в договоре, «все расходы сверх сметы, несогласованные с заказчиком, ложатся на подрядчика, а информацией о таком согласовании муниципалитет не располагает».
В прокуратуре области сообщили, что не располагают информацией о расходовании федеральных средств, но не исключили возможности проведения проверки по заявлению городской администрации.
Татьяна Никитина, Саратов