В «Тойота-центре» нашли ветеринарную клинику

Мэрия Тольятти требует через облсуд отменить решение Автозаводского суда города, в соответствии с которым было признано право собственности на здание автоцентра компании «Тон-авто» — официального дилера Toyota motors в Тольятти. Прокурорская проверка показала, что земельный участок под автосалоном был выделен мэрией под строительство ветеринарной клиники, а здание «Тойота-центра» так и не получило разрешения на эксплуатацию от госкомиссии. В «Тон-авто» заявляют, что весь пакет разрешительной документации ими уже собран. Эксперты не исключают, что если суд признает требование мэрии обоснованным, «Тон-авто» может лишиться дилерского соглашения с Toyota motors.

Как стало известно „Ъ“, мэрия Тольятти оспорила в Самарском областном суде ввод в эксплуатацию здания автосалона, автомагазина и СТО тольяттинского «Тойота-центра», принадлежащего компании «Тон-авто» (официальный дилер Toyota motors). «Тойота-центр» был построен и введен в эксплуатацию в 2005 году. Однако уже на этапе регистрации права собственности на здание центра возникли проблемы. Права на долю в только что построенном здании «Тойота-центра» потребовала некая Елена Обловацкая, опиравшаяся в своем судебном иске на договор с «Тон-авто», заключенный ранее. Согласно ему госпожа Обловацкая должна была провести проектные работы для компании, а также помочь в получении разрешительной документации на участок под зданием. Однако судья Автозаводского райсуда Тольятти Александр Абрамов отказал истице в удовлетворении ее требований, так как, по мнению ответчика, условия договора со стороны госпожи Обловацкой не были выполнены. Таким образом, право собственности на здание было признано за компанией «Тон-авто». После этого копия решения суда поступила в регпалату, которая и зарегистрировала право собственности на здание.
В конце 2006 года прокуратура Автозаводского района Тольятти в ходе проверки гражданских дел в районном суде выявила нарушения, допущенные судьей Абрамовым при вынесении решения по тяжбе между Еленой Обловацкой и «Тон-авто». Как считает прокуратура, признание права собственности на построенное здание «Тойота-центра» вообще не было предметом спора «Тон-авто» с госпожой Обловацкой. Земельный участок под автосалоном был выделен мэрией под строительство ветеринарной клиники, а здание «Тойота-центра» так и не получило разрешения на эксплуатацию от госкомиссии. К тому же суд не привлек к рассмотрению в качестве третьей стороны мэрию Тольятти, которая должна была выдать разрешение на строительство.
В связи с этим районная прокуратура направила в мэрию Тольятти представление с предложением оспорить решение судьи Абрамова. Мэрия согласилась с доводами прокуратуры и подала иск в областной суд с требованием отменить решение о признании права собственности на здание автоцентра за компанией «Тон-авто».
В официальном представительстве корпорации Toyota motors — ООО «Тойота-мотор» — пока воздерживаются от комментариев. Ведущий специалист по связям с общественностью ООО «Тойота мотор» Татьяна Русакова заявила „Ъ“, что «не стоит пока гипотетически рассуждать о возможных последствиях некого судебного дела». Между тем генеральный директор «Тон-авто» Александр Курылин заявил „Ъ“, что все документы на здание и земельный участок под ним у компании в порядке. «Земельный участок был приобретен нами вместе с ветеринарной клиникой, — пояснил господин Курылин. — Но она находилась в градостроительной зоне ПК, которая допускает строительство автоцентра». По словам господина Курылина, уже после решения суда, в соответствии с которым было зарегистрировано право собственности на здание автоцентра, компания получила весь пакет разрешительной документации, включая положительное заключение госкомиссии. «Если областной суд вынесет решение об отмене регистрации права собственности на автоцентр, то мы просто подадим эти документы в регпалату и заново его зарегистрируем», — пояснил Александр Курылин.
Однако участники рынка все же не исключают, что решение областного суда может иметь для компании «Тон-авто» негативные последствия. Как считает генеральный директор автодилерской компании ООО «Партнер сервис» Сергей Раков, такие нарушения могут стать причиной лишения компании «Тон-авто» статуса официального дилера. Хотя, как подчеркнул господин Раков, прежде чем принимать какое-либо решение, российский представитель «Тойоты» наверняка дождется решения суда. Решение суда может отразиться и на положении аффлированного с компанией «Тон-авто» тольяттинского дилера «Renault» ООО «Лант», арендующего помещения в том же здании.
Павел Каледин, Тольятти